موقع مركزي وخلّاب في حي أوسترايشر!

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذا المنزل

يتميز هذا المنزل الطرفي الخاص بتوزيعه المدروس للمساحات، ومساحاته الرحبة، وموقعه الهادئ للغاية والخلاب بشكل استثنائي. على ثلاثة طوابق إجمالًا - بالإضافة إلى قبو – يوفر العقار منزلًا مثاليًا للعائلات أو الأزواج، ولا سيما للعمل من المنزل.

يتميز العقار، الموجّه نحو الجنوب الغربي، بغرف معيشة مشرقة ومغمورة بالضوء وأجواء سكنية مريحة. جميع غرف المعيشة مغطاة بباركيه بحالة شبه جديدة. ويجري حاليًا إعادة رصف التراس هناك ببلاطات جديدة وفاتحة اللون. ومع الحديقة الخاصة المجاورة المخصصة للاستخدام الحصري، يدعو التراس إلى الاسترخاء ويخلق في الوقت نفسه اتصالًا متناغمًا بين المساحتين الداخلية والخارجية.

يضم المنزل ثلاثة حمامات إجمالًا، مجهزة كل منها بدُش، ويوفر مستوى عاليًا من الراحة السكنية. كما توفر غرفة قبو واسعة ومساحات تخزين إضافية سعة كبيرة للتخزين.

خلال السنوات الماضية، جرى تحديث العقار وتحسين كفاءته الطاقية من خلال العزل وتجهيز السقف. كما تم تجديد نظام التدفئة في عام 2020 فقط.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الموقع الفريد: يقع العقار في طريق مسدود هادئ ومخفي، حيث تستمتعون بمزيج نادر من الهدوء التام والمساحات الخضراء الوفيرة، مع موقع مركزي في المدينة في الوقت نفسه. وتُعد المنطقة السكنية – المعروفة أيضًا باسم «حي Österreicher» – من أكثر المواقع طلبًا في المنطقة المحيطة، وتشتهر بجودة الحياة العالية.

لا يشمل العقار موقف سيارات. ويُمكن ركن السيارات في الموقع مجانًا ومن دون تصريح ركن.

العقار متاح اعتبارًا من الآن.
سيتم إبرام عقد إيجار مفهرس.

شروط الإيجار:
الإيجار الأساسي: 2.735,00 €، بالإضافة إلى دفعة مقدمة لتكاليف الخدمات: 260,00 €.
وبذلك يبلغ إجمالي الإيجار 2.995,00 € شهريًا، بالإضافة إلى تكاليف المياه الباردة والتدفئة. ويتعين على المستأجر إبرام عقد المياه والغاز مباشرةً مع مزود الخدمة.

الموقع