Центральне та ідилічне розташування в австрійському кварталі!

Основна інформація

Орендна плата та витрати

про цей будинок

Цей особливий торцевий таунхаус вирізняється продуманим плануванням, просторими приміщеннями та надзвичайно тихим, ідилічним розташуванням. Загалом на трьох рівнях — і додатково в підвалі — об’єкт пропонує ідеальне житло для сімей або пар, зокрема також для роботи з дому.

Об’єкт, орієнтований на південний захід, вирізняється світлими, залитими денним світлом житловими приміщеннями та приємною атмосферою. Усі житлові приміщення мають підлогу з майже нового паркету. Тераса наразі заново облаштовується новими світлими плитами. Разом із прилеглим власним садом, що перебуває в одноосібному користуванні, вона запрошує до відпочинку та створює гармонійний зв’язок між внутрішнім і зовнішнім простором.

Будинок має загалом три ванні кімнати, кожна з душем, і забезпечує високий рівень житлового комфорту. Просторе підвальне приміщення та додаткові місця для зберігання забезпечують достатньо простору.

Протягом останніх років об’єкт було модернізовано, а також енергетично оптимізовано завдяки утепленню та облаштуванню даху. Опалювальну систему також було замінено лише у 2020 році.

Особливо варто підкреслити унікальне розташування: у тихому, прихованому тупиковому провулку ви насолоджуватиметеся рідкісним поєднанням цілковитого спокою, великої кількості зелені та водночас центрального міського розташування. Житловий район — також відомий як «Österreicher Viertel» — належить до найбільш затребуваних районів околиці та славиться високою якістю життя.

Паркомісце не входить до складу об’єкта. Паркування на місці безкоштовне та можливе без паркувального дозволу.

Об’єкт доступний негайно.
Буде укладено договір оренди з індексацією.

Умови оренди:
Холодна орендна плата: 2.735,00 €, додатково авансовий платіж за експлуатаційні витрати: 260,00 €.
Таким чином, загальна орендна плата становить 2.995,00 € на місяць, додатково до витрат на холодну воду та опалення. Договір на постачання води та газу орендар має укласти безпосередньо з постачальником.

Розташування