احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
مساحات رائعة للعيش والعمل تحت سقف واحد – فيلا موفرة للطاقة ومجهزة بأعلى المواصفات!
توفّر هذه الفيلا الاستثنائية، التي شُيّدت عام 2015 وفق أسلوب البناء الصلب والمستدام بيئيًا، أعلى مستويات الراحة السكنية على مساحة معيشة تبلغ نحو 432 م² وقطعة أرض مساحتها 1.400 م² أبرز المزايا باختصار: • كفاءة الطاقة والاستدامة: مضخة حرارية حديثة تعمل بالهواء والماء مع تدفئة أرضية، إلى جانب نظام كهروضوئي عالي الجودة من Enpal (تم تركيبه عام 2024) لتقليل التكاليف الإضافية إلى أدنى حد. • تصميم رحب للمساحات: 14 غرفة موزعة على 3 طوابق – مثالية لعائلة كبيرة، أو لسكن أجيال متعددة، أو للجمع بين السكن والعمل التجاري/العمل من المنزل. • مطبخ حصري ومنطقة معيشة: مساحة مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام مع مدفأة بانورامية ثلاثية الجوانب (مع توصيل مائي لدعم التدفئة) ومطبخ مجهز فاخر مع جزيرة للطهي ومخزن. • العافية والاسترخاء: قبو كامل يضم واحة عافية خاصة مجهزة بساونا ودش ومرحاض وغرفة لتبديل الملابس. • تجهيزات داخلية عالية الجودة: أرضيات أنيقة من الغرانيت والباركيه، وأسقف مشدودة عصرية مع نظام إضاءة مدروس، ومكنسة كهربائية مركزية، ونوافذ بزجاج ثلاثي مع مصاريع كهربائية وخزائن مدمجة مصممة حسب الطلب. • المساحة الخارجية ومواقف السيارات: مرآب مزدوج مع مدخل مباشر إلى المنزل، و6 مواقف خارجية، وشرفة واسعة، وحديقة كبيرة تضم كوخًا خشبيًا/ورشة عمل ودفيئة. العقار جاهز للسكن اعتبارًا من الآن.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
• بلا عمولة: البيع مباشرةً من المالك (بيع خاص – وفّروا عمولة الوكيل العقاري!). • إمكانية التوسعة: يتيح الطابق العلوي تحت السقف إمكانات غير مستغلة لإجراء توسعة إضافية. • شراء الأثاث: يمكن شراء المطبخ المجهز عالي الجودة والخزائن المدمجة المصممة حسب الطلب بالاتفاق. • مواعيد المعاينة: نرجو تفهّمكم بأننا نفضّل تحديد مواعيد المعاينة بعد تقديم تأكيد تمويل مبسّط أو إثبات رأس المال الخاص.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
موقع مميز من الدرجة الأولى ومناسب للعائلات، مع بنية تحتية ممتازة! يقع العقار في موقع مركزي وهادئ في شوننبرغ-كوبلبرغ (شارع بيستالوتسي). المسافات: • المدرسة الابتدائية ووسائل النقل العام: أمام الباب مباشرةً (~25 m) • روضة الأطفال: نحو 250 m • المتاجر والأطباء: نحو 800 m • مدخل الطريق السريع (A6): نحو 4 km (اتصال سريع باتجاه كايزرسلاوترن / هومبورغ / زاربروكن) • القاعدة العسكرية الأمريكية رامشتاين (المجتمع العسكري الأمريكي): نحو 20 دقيقة
