Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Розкішне життя й робота під одним дахом – енергоефективна вілла з першокласним оснащенням!
Ця виняткова вілла, збудована у 2015 році за екологічною технологією масивного будівництва, пропонує максимальний житловий комфорт на близько 432 м² житлової площі та ділянці площею 1.400 м² Основні переваги: • Енергоефективність і сталий розвиток: сучасний тепловий насос типу «повітря-вода» з підігрівом підлоги, а також високоякісна фотоелектрична установка від Enpal (встановлена у 2024 році) для мінімальних комунальних витрат. • Просторе планування: 14 кімнат на 3 поверхах – ідеально для великої родини, проживання кількох поколінь або поєднання житла й комерційної діяльності/домашнього офісу. • Ексклюзивна кухня та житлова зона: відкрита вітальня-їдальня з тристороннім панорамним каміном (із водяним контуром для підтримки опалення) та розкішною вбудованою кухнею з кухонним островом і коморою. • Оздоровлення та відпочинок: повністю з підвалом, де облаштовано власну оздоровчу зону із сауною, душем, туалетом і роздягальнею. • Високоякісний інтер’єр: вишукані гранітні та паркетні підлоги, сучасні натяжні стелі з продуманою системою освітлення, центральний пилосос, вікна з потрійним склінням і електричними рольставнями, а також вбудовані шафи на замовлення. • Зовнішня територія та паркування: гараж на два автомобілі з прямим входом до будинку, 6 відкритих паркомісць, простора облаштована тераса, велика садова ділянка з дерев’яною хатинкою/майстернею та теплицею. Об’єкт готовий до заселення вже зараз.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
• Без комісії: продаж безпосередньо від власника (приватний продаж – ви заощаджуєте на комісії рієлтора!). • Потенціал для розширення: мансардний поверх має невикористаний потенціал для подальшого облаштування. • Придбання меблів: високоякісну вбудовану кухню та вбудовані шафи на замовлення можна придбати за домовленістю. • Перегляди: просимо поставитися з розумінням до того, що ми надаємо перевагу узгодженню переглядів після надання попереднього підтвердження фінансування або підтвердження наявності власного капіталу.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Першокласне, зручне для сімей розташування з чудовою інфраструктурою! Об’єкт розташований у центральному, але водночас тихому місці в Шененберг-Кюбельберзі (вулиця Песталоцці). Відстані: • Початкова школа та громадський транспорт: безпосередньо біля будинку (~25 м) • Дитячий садок: близько 250 м • Магазини та лікарі: близько 800 м • Виїзд на автомагістраль (A6): близько 4 км (швидке сполучення в напрямку Кайзерслаутерна / Гомбурга / Саарбрюккена) • Військова база США Рамштайн (американська військова громада): близько 20 хвилин
