| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 71 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 3089 m² |
|---|
| سعر البيع | 220.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,098.59 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالاستثمار ببُعد نظر، والسكن مع عامل الراحة
سواء كاستثمار رأسمالي متين أو كمنزل جديد للعائلة – تجمع هذه الشقة المُعتنى بها جيدًا والمكوّنة من 3 غرف في إبينغن بين جودة سكنية جذابة وإمكانات طويلة الأجل.
تقع الشقة التي تبلغ مساحتها نحو 71 م² في مجمّع سكني مُعتنى به جيدًا يعود بناؤه إلى عام 1996، ويتميز بفضل العناية المستمرة وأعمال الصيانة الجارية بحالة عامة جيدة جدًا. وتوفر المساحات الخارجية المُنسّقة بعناية بيئة سكنية مريحة تحظى بتقدير المالكين والمستأجرين على حد سواء.
يوفر مخطط الشقة المدروس مساحة واسعة لمختلف ظروف الحياة. ويُعدّ صالون المعيشة والطعام الفسيح محور الشقة، إذ يبدو مشرقًا وودودًا بفضل النوافذ الكبيرة مزدوجة الزجاج. ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرة إلى الشرفة – وهي مكان جميل للراحة والاستمتاع بالأشهر الدافئة في أجواء هادئة مع فنجان قهوة أو كأس من النبيذ.
إلى جانب منطقة المعيشة، تتوفر غرفتان إضافيتان: غرفة نوم وغرفة متعددة الاستخدامات يمكن تجهيزها حسب الحاجة كغرفة أطفال أو ضيوف أو مكتب. سواء للأطفال أو للعمل من المنزل أو كمساحة شخصية للراحة – تظل هناك مساحة للرغبات الفردية.
تم تجهيز المطبخ المنفصل بمطبخ مدمج حديث ذي واجهات أنيقة لامعة، ويجمع بين التصميم الجذاب والراحة العملية.
يحتوي الحمام على حوض استحمام ويوفر كل ما يلزم لبدء اليوم والاسترخاء في نهايته.
كما روعي في التجهيزات الاستخدام العملي اليومي وطول العمر. وتوفر البلاطات سهلة العناية وأرضية الفينيل-اللامينيت عالية الجودة مظهرًا عصريًا، كما يسهل تنظيفها. ويتم تدفئة المجمّع السكني بواسطة تدفئة مركزية بالغاز من سنة البناء.
ومن المزايا الإضافية موقف السيارات المريح في المرآب تحت الأرض، الذي يوفر حماية لسيارتكم من العوامل الجوية. كما يكمل العرض العملي غرفة مشتركة للدراجات، وغرفة غسيل، ومواقف خارجية إضافية للاستخدام المشترك.
تتكوّن رسوم المنزل وفقًا لخطة Wirtschaftsplan 2026 على النحو التالي:
التكاليف غير القابلة للتحميل على المستأجر: 32,33 €، بالإضافة إلى 26,25 € للاحتياطي.
تبلغ التكاليف القابلة للتحميل على المستأجر: 146,96 €.
يتم خصم 206,00 € شهريًا، ويتحمل المستأجر منها 146,96 €.
تدرّ الشقة، بما في ذلك موقف السيارات في المرآب تحت الأرض، إيجارًا سنويًا باردًا قدره 10.200 €.
الحالي بلغ رصيد الاحتياطي للمبنى بأكمله حتى 19.02.2026: 124.920,87 €.
تبلغ حصة هذه الشقة 2.623,34 €، وتنتقل إليكم عند الشراء.
يرجى ملاحظة أنه تم تجهيز الغرف لأغراض العرض حفاظًا على الخصوصية.
سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار رأسمالي جذاب على المدى الطويل: توفر هذه الشقة مزيجًا ناجحًا من البيئة المعتنى بها، ومخطط الأرضية المرن، وجودة السكن الجذابة. مهتمون؟ أرسلوا إلينا استفسارًا وشاهدوا هذه الجوهرة بكل سرور على قناتنا على YouTube: https://youtu.be/0H5Ru5y2OhI?is=_Zi6qdt1j7XX2dKt
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
504 € مثالية للأزواج: شقة أنيقة من 3.5 غرف في الطابق الأرضي مع شرفة وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض!75031 Eppingen
600 € محجوز!
مثالية كشقة لشخص واحد أو كأول شقة خاصة بك.75031 Eppingen
199.000 € الحي الجنوبي - على بُعد أمتار قليلة فقط من المركز75031 Eppingen
