| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 71 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 3089 m² |
|---|
| Cena zakupu | 220.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 098,59 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńInwestowanie z perspektywą, mieszkanie z poczuciem komfortu
Niezależnie od tego, czy jako solidna inwestycja kapitałowa, czy jako nowy dom dla rodziny – to zadbane mieszkanie 3-pokojowe w Eppingen łączy atrakcyjną jakość życia z długoterminowym potencjałem.
Mieszkanie o powierzchni około 71 m² znajduje się w zadbanym kompleksie mieszkalnym z 1996 roku, który dzięki ciągłej pielęgnacji i bieżącym pracom konserwacyjnym prezentuje się w bardzo dobrym stanie ogólnym. Starannie zaprojektowane tereny zewnętrzne tworzą przyjemne otoczenie mieszkalne, doceniane w równym stopniu przez właścicieli i najemców.
Przemyślany układ pomieszczeń oferuje dużo przestrzeni dla różnych sytuacji życiowych. Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z jadalnią, który dzięki dużym, podwójnie oszklonym oknom jest przyjemnie jasny i przyjazny. Stąd można bezpośrednio wyjść na balkon – piękne miejsce odpoczynku, aby w ciepłych miesiącach, przy kawie lub kieliszku wina, cieszyć się spokojnym otoczeniem.
Oprócz części dziennej do dyspozycji są dwa kolejne pokoje: sypialnia oraz elastycznie wykorzystywany pokój, który w zależności od potrzeb można urządzić jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet. Dziecko, praca zdalna czy osobiste miejsce wypoczynku – tutaj pozostaje przestrzeń na indywidualne potrzeby.
Oddzielna kuchnia jest wyposażona w nowoczesną zabudowę kuchenną z eleganckimi frontami na wysoki połysk i łączy atrakcyjny design z praktycznym komfortem.
Łazienka posiada wannę i oferuje wszystko, czego potrzeba na codzienny początek dnia oraz spokojne jego zakończenie.
Również w przypadku wyposażenia zwrócono uwagę na funkcjonalność i trwałość w codziennym użytkowaniu. Łatwe w pielęgnacji płytki oraz wysokiej jakości podłoga winylowo-laminatowa zapewniają nowoczesny wygląd, a jednocześnie są łatwe w utrzymaniu. Kompleks mieszkalny jest ogrzewany za pomocą centralnego ogrzewania gazowego z roku budowy.
Kolejnym atutem jest komfortowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które zapewnia pojazdowi ochronę przed warunkami atmosferycznymi. Wspólna rowerownia, pralnia oraz dodatkowe wspólne zewnętrzne miejsca parkingowe uzupełniają praktyczną ofertę.
Zgodnie z planem gospodarczym na 2026 rok opłata eksploatacyjna przedstawia się następująco:
Koszty niepodlegające przerzuceniu na najemcę: 32,33 €, plus 26,25 € na fundusz remontowy.
Koszty podlegające przerzuceniu na najemcę wynoszą: 146,96 €.
Miesięcznie pobierane jest 206,00 €, z czego 146,96 € ponosi najemca.
Mieszkanie wraz z miejscem parkingowym w garażu podziemnym generuje roczny czynsz netto w wysokości 10.200 €.
Aktualny Stan środków rezerwowych dla całego budynku na dzień 19.02.2026 wynosił: 124.920,87 €.
Udział przypadający na to mieszkanie wynosi 2.623,34 € i przy zakupie przechodzi na Państwa.
Prosimy pamiętać, że ze względu na prywatność pomieszczenia zostały zaaranżowane.
Niezależnie od tego, czy z myślą o własnym użytkowaniu, czy jako długoterminowo atrakcyjna inwestycja kapitałowa: to mieszkanie oferuje udane połączenie zadbanego otoczenia, elastycznego układu pomieszczeń i atrakcyjnej jakości mieszkania. Zainteresowani? Prosimy przesłać nam zapytanie i chętnie obejrzeć tę perełkę na naszym kanale YouTube: https://youtu.be/0H5Ru5y2OhI?is=_Zi6qdt1j7XX2dKt
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
504 € Idealne dla par: eleganckie mieszkanie 3,5-pokojowe na parterze z balkonem i miejscem w garażu podziemnym!75031 Eppingen
600 € Zarezerwowane!
Idealne jako mieszkanie dla singla lub pierwsze własne mieszkanie.75031 Eppingen
199.000 € Südstadt – zaledwie kilka metrów od centrum75031 Eppingen
