निवेशकों के लिए आकर्षक, परिवारों के लिए मनमोहक - FALC Immobilien

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

दूरदर्शिता के साथ निवेश, सुखद माहौल के साथ निवास

चाहे एक मजबूत पूंजी निवेश के रूप में या परिवार के लिए नए घर के रूप में – एपिंगेन में स्थित यह सुव्यवस्थित 3-कमरों वाला अपार्टमेंट आकर्षक आवासीय गुणवत्ता को दीर्घकालिक संभावनाओं के साथ जोड़ता है।

लगभग 71 m² का यह अपार्टमेंट 1996 की एक सुव्यवस्थित आवासीय परिसर में स्थित है, जो निरंतर देखभाल और नियमित रखरखाव के कारण बहुत अच्छी समग्र स्थिति में है। प्यार से बनाए गए बाहरी क्षेत्र सुखद आवासीय वातावरण प्रदान करते हैं, जिसे मालिक और किरायेदार समान रूप से पसंद करते हैं।

सुविचारित नक्शा विभिन्न जीवन परिस्थितियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। अपार्टमेंट का केंद्र विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र है, जो बड़ी, डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियों के कारण सुखद रूप से उज्ज्वल और मैत्रीपूर्ण दिखाई देता है। यहाँ से आप सीधे बालकनी पर पहुँचते हैं – शांत वातावरण में कॉफी या एक ग्लास वाइन के साथ गर्म महीनों का आनंद लेने के लिए एक सुंदर विश्राम स्थल।

बैठक क्षेत्र के अलावा दो अन्य कमरे उपलब्ध हैं: एक शयनकक्ष तथा एक लचीले उपयोग वाला कमरा, जिसे आवश्यकता के अनुसार बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्यकक्ष के रूप में सजाया जा सकता है। चाहे बच्चे हों, होम ऑफिस हो या निजी विश्राम स्थल – यहाँ व्यक्तिगत इच्छाओं के लिए पर्याप्त जगह है।

अलग रसोईघर आधुनिक फिटेड किचन और सुरुचिपूर्ण हाई-ग्लॉस फ्रंट्स से सुसज्जित है तथा आकर्षक डिज़ाइन को व्यावहारिक सुविधा के साथ जोड़ता है।

बाथरूम में बाथटब है और दैनिक शुरुआत तथा आरामदायक दिन के समापन के लिए आवश्यक सभी सुविधाएँ उपलब्ध हैं।

साज-सज्जा में भी दैनिक उपयोगिता और टिकाऊपन पर ध्यान दिया गया है। देखभाल में आसान टाइल्स और उच्च-गुणवत्ता वाला विनाइल-लैमिनेट फर्श आधुनिक रूप प्रदान करते हैं और साथ ही आसानी से साफ किए जा सकते हैं। आवासीय परिसर में निर्माण वर्ष की गैस सेंट्रल हीटिंग प्रणाली से गर्मी प्रदान की जाती है।

एक अन्य लाभ सुविधाजनक भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान है, जहाँ आपका वाहन मौसम से सुरक्षित रहता है। सामुदायिक साइकिल कक्ष, लॉन्ड्री कक्ष तथा अन्य साझा बाहरी पार्किंग स्थान व्यावहारिक सुविधाओं को पूरा करते हैं।

आर्थिक योजना 2026 के अनुसार हाउस चार्ज इस प्रकार है:
गैर-हस्तांतरणीय लागत: 32,33 €, इसके अतिरिक्त रिज़र्व फंड में 26,25 €।
किरायेदार पर हस्तांतरित की जा सकने वाली लागत: 146,96 €।
प्रति माह 206,00 € काटे जाते हैं, जिनमें से 146,96 € किरायेदार वहन करता है।
भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान सहित अपार्टमेंट से 10.200 € का वार्षिक शुद्ध किराया प्राप्त होता है।

वर्तमान पूरे भवन के लिए आरक्षित निधि का शेष 19.02.2026 को: 124.920,87 € था।
इस अपार्टमेंट का हिस्सा 2.623,34 € है, जो खरीद के समय आपके नाम हस्तांतरित हो जाएगा।

कृपया ध्यान दें कि निजता के कारण कमरों को स्टेज किया गया है।

चाहे स्व-उपयोग के लिए हो या दीर्घकालिक रूप से आकर्षक निवेश के रूप में: यह अपार्टमेंट सुव्यवस्थित परिवेश, लचीले लेआउट और आकर्षक रहने की गुणवत्ता का सफल संयोजन प्रस्तुत करता है। रुचि है? तो हमें एक अनुरोध भेजें और हमारे YouTube चैनल पर इस रत्न को अवश्य देखें: https://youtu.be/0H5Ru5y2OhI?is=_Zi6qdt1j7XX2dKt

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