| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 71 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 3089 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 220.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.098,59 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInvestire guardando al futuro, vivere con il massimo comfort
Sia come solido investimento sia come nuova casa per la famiglia, questo curato appartamento di 3 locali a Eppingen combina un’elevata qualità abitativa con un potenziale a lungo termine.
L’appartamento, di circa 71 m², si trova in un complesso residenziale ben curato del 1996, che grazie alla manutenzione continua e agli interventi di conservazione regolari si presenta in ottime condizioni generali. Le aree esterne progettate con cura creano un piacevole contesto abitativo, apprezzato allo stesso modo da proprietari e inquilini.
La pianta ben studiata offre molto spazio per diverse situazioni di vita. Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona soggiorno-pranzo, che grazie alle grandi finestre con doppi vetri risulta piacevolmente luminosa e accogliente. Da qui si accede direttamente al balcone, un bel luogo di relax dove godersi i mesi caldi in un ambiente tranquillo davanti a un caffè o a un bicchiere di vino.
Oltre alla zona giorno sono disponibili altre due stanze: una camera da letto e una stanza utilizzabile in modo flessibile, che può essere arredata secondo le necessità come cameretta, stanza degli ospiti o studio. Che si tratti di figli, home office o di un luogo personale di ritiro, qui c’è spazio per desideri individuali.
La cucina separata è dotata di una moderna cucina componibile con eleganti frontali lucidi e combina un design accattivante con il comfort pratico.
Il bagno dispone di una vasca e offre tutto ciò che serve per iniziare la giornata e concluderla in modo rilassante.
Anche per le dotazioni si è prestata attenzione alla praticità quotidiana e alla durata nel tempo. Le piastrelle di facile manutenzione e il pregiato pavimento in vinile-laminato garantiscono un aspetto moderno e sono al contempo semplici da pulire. Il complesso residenziale è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gas dell’anno di costruzione.
Un ulteriore punto di forza è il comodo posto auto in garage sotterraneo, che protegge il veicolo dalle intemperie. Un deposito biciclette comune, una lavanderia e ulteriori posti auto esterni ad uso comune completano l’offerta pratica.
Le spese condominiali, secondo il piano economico 2026, sono composte come segue:
Costi non trasferibili all’inquilino: 32,33 €, più 26,25 € da destinare al fondo di riserva.
I costi trasferibili all’inquilino ammontano a: 146,96 €.
Mensilmente vengono addebitati 206,00 €, di cui 146,96 € sono a carico dell’inquilino.
L’appartamento, incluso il posto auto in garage sotterraneo, genera un canone annuo al netto delle spese di 10.200 €.
L’attuale La situazione del fondo di riserva per l’intero edificio al 19.02.2026 ammontava a: 124.920,87 €.
La quota relativa a questo appartamento ammonta a 2.623,34 € e passerà a Lei con l’acquisto.
La preghiamo di tenere presente che, per motivi di privacy, alcune stanze sono state allestite.
Sia per uso personale sia come investimento interessante a lungo termine: questo appartamento offre una riuscita combinazione di contesto curato, planimetria flessibile e qualità abitativa attraente. Interessati? Allora ci invii una richiesta e guardi volentieri questo gioiello sul nostro canale YouTube: https://youtu.be/0H5Ru5y2OhI?is=_Zi6qdt1j7XX2dKt
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
504 € Ideale per coppie: elegante appartamento di 3,5 locali al piano terra con balcone e posto auto in garage sotterraneo!75031 Eppingen
600 € Riservato!
Ideale come appartamento per single o come prima abitazione di proprietà.75031 Eppingen
199.000 € Sudstadt - a pochi metri dal centro75031 Eppingen
