| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 71 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 3089 m² |
|---|
| Ціна продажу | 220.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.098,59 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІнвестувати з перспективою, жити з комфортом
Чи то як надійна інвестиція, чи то як новий дім для сім’ї – ця доглянута 3-кімнатна квартира в Еппінгені поєднує привабливу якість проживання з довгостроковим потенціалом.
Квартира площею близько 71 м² розташована в доглянутому житловому комплексі 1996 року, який завдяки постійному догляду та регулярному технічному обслуговуванню перебуває в дуже хорошому загальному стані. Дбайливо облаштовані прибудинкові території створюють приємне житлове середовище, яке однаково цінують власники та орендарі.
Продумане планування пропонує багато простору для різних життєвих ситуацій. Центральною частиною квартири є простора вітальня-їдальня, яка завдяки великим вікнам із подвійним склінням виглядає світлою та привітною. Звідси можна безпосередньо вийти на балкон – чудове місце для відпочинку, щоб у теплі місяці насолоджуватися кавою або келихом вина в тихому оточенні.
Окрім житлової зони, у розпорядженні є ще дві кімнати: спальня та кімната гнучкого використання, яку за потреби можна облаштувати як дитячу, гостьову або робочий кабінет. Дитина, робота з дому чи особистий простір для відпочинку – тут залишається місце для індивідуальних побажань.
Окрема кухня обладнана сучасною вбудованою кухнею з елегантними глянцевими фасадами та поєднує привабливий дизайн із практичним комфортом.
Ванна кімната має ванну та все необхідне для комфортного початку дня й приємного завершення.
Під час оснащення також було приділено увагу практичності в повсякденному житті та довговічності. Легкі в догляді плитка та високоякісне вінілове ламінатне покриття забезпечують сучасний вигляд і водночас не потребують складного догляду. Житловий комплекс опалюється центральним газовим опаленням року будівництва.
Ще однією перевагою є зручне паркомісце в підземному гаражі, де ваш автомобіль буде захищений від погодних умов. Спільне приміщення для велосипедів, пральня, а також додаткові спільні відкриті паркомісця доповнюють практичну пропозицію.
Згідно з планом господарських витрат на 2026 рік, щомісячні витрати на утримання будинку складаються так:
Витрати, що не перекладаються на орендаря: 32,33 €, додатково 26,25 € до резервного фонду.
Витрати, що можуть бути перекладені на орендаря, становлять: 146,96 €.
Щомісяця списується 206,00 €, з яких 146,96 € сплачує орендар.
Квартира разом із паркомісцем у підземному гаражі приносить річний чистий дохід від оренди 10.200 €.
Поточний Стан резервного фонду всього будинку станом на 19.02.2026: 124.920,87 €.
Частка цієї квартири становить 2.623,34 €, і під час купівлі вона переходить до вас.
Будь ласка, зверніть увагу, що з міркувань конфіденційності кімнати були підготовлені для показу.
Чи для власного проживання, чи як довгостроково цікава інвестиція: ця квартира пропонує вдале поєднання доглянутого оточення, гнучкого планування та привабливої якості проживання. Зацікавилися? Тоді надішліть нам запит і охоче перегляньте цю перлину на нашому YouTube-каналі: https://youtu.be/0H5Ru5y2OhI?is=_Zi6qdt1j7XX2dKt
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
504 € Ідеально для пар: стильна 3,5-кімнатна квартира на першому поверсі з балконом і місцем у підземному гаражі!75031 Eppingen
600 € Зарезервовано!
Ідеально підходить як квартира для однієї особи або як перше власне житло.75031 Eppingen
199.000 € Зюдштадт - лише кілька метрів до центру75031 Eppingen
