| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 71 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 3089 m² |
|---|
| Цена покупки | 220.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 098,59 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИнвестируйте с дальновидностью, живите с комфортом
Будь то надежное капиталовложение или новый дом для семьи — эта ухоженная 3-комнатная квартира в Эппингене сочетает привлекательное качество жилья с долгосрочным потенциалом.
Квартира площадью около 71 м² расположена в ухоженном жилом комплексе 1996 года постройки, который благодаря постоянному уходу и текущему техническому обслуживанию находится в очень хорошем общем состоянии. Любовно обустроенные территории создают приятную жилую среду, которую одинаково ценят собственники и арендаторы.
Продуманная планировка предоставляет много пространства для различных жизненных ситуаций. Центром квартиры является просторная гостиная и столовая зона, которая благодаря большим окнам с двойным остеклением выглядит светлой и приветливой. Отсюда есть прямой выход на балкон — прекрасное место для отдыха, где в теплое время года можно наслаждаться кофе или бокалом вина в спокойной обстановке.
Помимо жилой зоны, в распоряжении имеются еще две комнаты: спальня и гибко используемая комната, которую в зависимости от потребностей можно обустроить как детскую, гостевую или рабочий кабинет. Будь то дети, работа из дома или личное пространство для отдыха — здесь остается место для индивидуальных пожеланий.
Отдельная кухня оснащена современной встроенной кухней с элегантными глянцевыми фасадами и сочетает привлекательный дизайн с практичным комфортом.
В ванной комнате имеется ванна и все необходимое для комфортного начала дня и спокойного его завершения.
При оснащении также уделено внимание практичности и долговечности. Простые в уходе плитка и качественный винилово-ламинатный пол придают современный вид и одновременно легко обслуживаются. Жилой комплекс отапливается центральным газовым отоплением, установленным в год постройки.
Еще одним преимуществом является удобное парковочное место в подземном гараже, где ваш автомобиль защищен от непогоды. Практичное предложение дополняют общая велосипедная комната, прачечная, а также другие открытые парковочные места общего пользования.
Согласно плану хозяйственных расходов на 2026 год, коммунальные платежи состоят следующим образом:
Расходы, не перекладываемые на арендатора: 32,33 €, плюс 26,25 € в резервный фонд.
Расходы, перекладываемые на арендатора, составляют: 146,96 €.
Ежемесячно списывается 206,00 €, из которых 146,96 € оплачивает арендатор.
Квартира вместе с парковочным местом в подземном гараже приносит ежегодную чистую арендную плату в размере 10.200 €.
Текущий Размер накоплений на капитальный ремонт всего дома по состоянию на 19.02.2026 составил: 124.920,87 €.
Доля этой квартиры составляет 2.623,34 €, при покупке она переходит к вам.
Обратите внимание, что из соображений конфиденциальности комнаты были подготовлены для показа.
Будь то для собственного проживания или в качестве долгосрочно привлекательной инвестиции: эта квартира предлагает удачное сочетание ухоженного окружения, гибкой планировки и привлекательного качества проживания. Заинтересовались? Тогда отправьте нам запрос и с удовольствием посмотрите этот драгоценный объект на нашем YouTube-канале: https://youtu.be/0H5Ru5y2OhI?is=_Zi6qdt1j7XX2dKt
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
504 € Идеально для пары: стильная квартира с 3,5 комнатами на первом этаже, балконом и местом в подземном гараже!75031 Eppingen
600 € Зарезервировано!
Идеально в качестве квартиры для одного человека или первого собственного жилья.75031 Eppingen
199.000 € Зюдштадт - всего несколько метров до центра75031 Eppingen
