Vorderansicht
Lager Erdgeschoss
Lager Erdgeschoss
Treppe zum OG
Archiv im OG
Lager / Büro im OG
Serverraum im OG
Büro im OG
Teeküche im EG
Laden mit Tresen im EG
Seitenansicht
Garage
| النوع | مبنى سكني وتجاري |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| سنة البناء | 2010 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 403 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 5 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| سعر البيع | 219.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع مبنى مستقل مُعتنى به يعود إلى عام 2010، ويُستخدم حاليًا لأغراض تجارية. شُيّدت العقارية بطريقة البناء المتين، وتتميز بمتانتها، وتوزيعها المدروس للمساحات، ومظهرها العام المرتب جدًا.
يوفر الطابق الأرضي صالة مبيعات واسعة مع منضدة، ومستودعًا مجاورًا، ومطبخًا صغيرًا عمليًا، وغرفة خدمات منزلية، بالإضافة إلى دورة مياه – وهو مثالي لمتجر صغير أو عيادة أو مكتب أو شركة خدمات.
يضم الطابق العلوي غرفة مكتب، وأرشيفًا، وغرفة خوادم، ومستودعًا إضافيًا، بالإضافة إلى ممر. يتم الوصول إليه عبر درج داخلي من منطقة المستودع. وهذا الطابق أيضًا مُعتنى به ويمكن استخدامه بمرونة.
ومن أبرز المزايا المرآب الواسع المتصل مباشرة بالمبنى. وهو مناسب جدًا للاستخدام كمساحة تخزين أو ورشة. كما توفر عدة مواقف سيارات أمام المنزل وبجانبه مساحة مريحة لوقوف سيارات العملاء أو الموظفين أو الزوار.
إمكانات خاصة:
وفقًا للموافقة المطلوبة بموجب قانون البناء، من الممكن أيضًا إعادة استخدام العقار كمنزل سكني. وبفضل الهيكل القائم، يمكن تحويل العقار بجهد محدود إلى منزل عائلي حديث أو مفهوم يجمع بين السكن والعمل. كما أن الموقع الهادئ ووضعية الأرض يدعمان الاستخدام السكني.
الخلاصة:
عقار مثالي لأصحاب الشركات والعاملين لحسابهم الخاص أو المستثمرين – وكذلك للمهتمين بإنشاء منزل سكني مستقبلًا. يوفر العقار خيارات استخدام عديدة، وحالة عامة مُعتنى بها، وموقعًا جذابًا.
- المساحة التجارية: حوالي 175 م²
- مساحة الأرض: 403 م²
- الموقع: بيرغن، جزيرة روغن
- بالقرب من وسط المدينة
- غرف واسعة مع مساحة كبيرة
- واجهة عرض زجاجية مطلة على الشارع مع الكثير من الضوء الطبيعي
- مرآب
- اتصال بالألياف الضوئية
- نظام إنذار معتمد من VDS وموصول بخدمة حراسة أمنية
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع مركزي في أكبر جزيرة بألمانيا – بيرغن على روغن
تقع بيرغن على روغن في قلب جزيرة روغن، وهي المركز الاقتصادي والثقافي والبنية التحتية للمنطقة. وبفضل موقعها المركزي، يمكن الوصول بسرعة إلى جميع أنحاء الجزيرة، سواء شواطئ بحر البلطيق في بينتس أو منحدرات الطباشير في متنزه ياسموند الوطني، ما يجعلها مثالية لكل من يرغب في الاستمتاع بالهدوء والتنوع في الجزيرة معًا.
توفر المدينة نفسها بنية تحتية ممتازة تشمل مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال والأطباء والأنشطة الترفيهية. كما تزخر بيرغن بالعروض الثقافية، ومنها متحف إرنست موريتس أرندت والفعاليات المنتظمة في متنزه المدينة أو في السوق.
تتميز مواصلات النقل بامتياز: إذ يوفر قطار بيرغن على روغن رحلات منتظمة إلى شترالسوند ومنها إلى البر الرئيسي. كما يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة عبر الطريق B96 المُجهز جيدًا.
الخلاصة:
سواء كانت للسكن الرئيسي أو عقارًا لقضاء العطلات أو استثمارًا رأسماليًا، فإن الموقع في بيرغن على روغن يوفر مزيجًا مثاليًا من الطبيعة والحياة المدنية وسهولة الوصول في واحدة من أجمل جزر ألمانيا.
