Vorderansicht
Lager Erdgeschoss
Lager Erdgeschoss
Treppe zum OG
Archiv im OG
Lager / Büro im OG
Serverraum im OG
Büro im OG
Teeküche im EG
Laden mit Tresen im EG
Seitenansicht
Garage
| Тип | Смешанное жилое и коммерческое здание |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Год построен | 2010 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 403 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 219.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродается ухоженное отдельно стоящее здание 2010 года постройки, которое в настоящее время используется в коммерческих целях. Недвижимость возведена в капитальном исполнении и убеждает своей надежной конструкцией, продуманной планировкой и очень аккуратным общим видом.
Первый этаж предлагает просторный торговый зал с прилавком, примыкающий склад, функциональную чайную кухню, хозяйственное помещение, а также WC – идеально для небольшого магазина, практики, офиса или предприятия сферы услуг.
На верхнем этаже находятся кабинет, архив, серверная, еще один склад, а также коридор. Доступ осуществляется по внутренней лестнице из складской зоны. Этот этаж также ухожен и может гибко использоваться.
Особой изюминкой является просторный гараж, который непосредственно примыкает к зданию. Он отлично подходит в качестве складского или мастерского помещения. Несколько парковочных мест для легковых автомобилей перед домом и рядом с ним обеспечивают удобную парковку для клиентов, сотрудников или посетителей.
Особый потенциал:
В зависимости от разрешения строительного права возможно также переоборудование в жилой дом. Благодаря имеющейся структуре объект можно было бы с умеренными затратами преобразовать в современный односемейный дом или в комбинированную концепцию проживания и работы. Тихое расположение и ситуация с участком также говорят в пользу жилого использования.
Вывод:
Идеальный объект для предпринимателей, самозанятых или инвесторов – но и для заинтересованных лиц, которые в перспективе хотели бы создать жилой дом. Недвижимость предлагает множество вариантов использования в ухоженном состоянии и в привлекательном месте.
- Коммерческая площадь: ca. 175 m²
- Размер участка: 403 m²
- Местоположение: Bergen, остров Рюген
- недалеко от центра
- большие помещения с большим пространством
- Витринная площадь со стороны улицы с большим количеством дневного света
- Гараж
- Подключение к оптоволокну
- VDS сертифицированная сигнализация с подключением к охранной службе
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Центральное расположение на крупнейшем острове Германии – Bergen на Рюгене
Bergen auf Rügen расположен в сердце острова Рюген и является экономическим, культурным и инфраструктурным центром региона. Благодаря центральному расположению все части острова, будь то балтийские пляжи в Binz или меловые скалы в национальном парке Ясмунд, быстро достижимы – идеально для всех, кто хочет наслаждаться и спокойствием, и разнообразием острова.
Сам город предлагает отличную инфраструктуру с магазинами, школами, детскими садами, врачами и возможностями для досуга. В культурном плане Bergen тоже может многое предложить – среди прочего музей Эрнста Морица Арндта и регулярные мероприятия в городском парке или на рынке.
Транспортное сообщение отличное: благодаря железнодорожной станции Bergen auf Rügen есть регулярные поездки поездом в Штральзунд и далее на материк. По хорошо развитой B96 также удобно добираться на автомобиле.
Вывод:
Будь то место для жизни, объект для отдыха или инвестиция – расположение в Bergen auf Rügen предлагает идеальное сочетание природы, городской жизни и доступности на одном из самых красивых островов Германии.
