Vorderansicht
Lager Erdgeschoss
Lager Erdgeschoss
Treppe zum OG
Archiv im OG
Lager / Büro im OG
Serverraum im OG
Büro im OG
Teeküche im EG
Laden mit Tresen im EG
Seitenansicht
Garage
| Тип | Житлово-комерційний будинок |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Рік побудови | 2010 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 403 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 219.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж пропонується доглянута окремо розташована будівля 2010 року, яка наразі використовується в комерційних цілях. Нерухомість зведена в масивному будівництві та переконує своєю міцною основою, продуманим плануванням приміщень і дуже охайним загальним виглядом.
Перший поверх пропонує просторий торговий зал із прилавком, суміжний склад, функціональну міні-кухню, господарське приміщення, а також WC – ідеально для невеликого магазину, практики, офісу або сервісної компанії.
На верхньому поверсі розташовані офісне приміщення, архів, серверна, ще один склад і коридор. Доступ здійснюється внутрішніми сходами зі складської зони. Цей поверх також доглянутий і може використовуватися гнучко.
Особливою перевагою є просторий гараж, що безпосередньо прилягає до будівлі. Він чудово підходить як складське або майстерне приміщення. Кілька паркувальних місць для PKW перед будинком і збоку від нього забезпечують зручне паркування для клієнтів, співробітників або відвідувачів.
Особливий потенціал:
Залежно від дозволу будівельного права також можлива зміна призначення під житловий будинок. Завдяки наявній структурі об’єкт можна з помірними витратами переобладнати на сучасний односімейний будинок або концепцію поєднання проживання і роботи. Тихе розташування та ситуація з ділянкою також говорять на користь житлового використання.
Висновок:
Ідеальний об’єкт для підприємців, самозайнятих осіб або інвесторів – а також для зацікавлених, які в перспективі хочуть створити житловий будинок. Нерухомість пропонує численні варіанти використання в доглянутому загальному стані та привабливому розташуванні.
- Комерційна площа: прибл. 175 м²
- Площа ділянки: 403 m²
- Розташування: Bergen, острів Rügen
- недалеко від центру
- великі приміщення з достатньо місця
- вітринна площа з боку вулиці з великою кількістю денного світла
- гараж
- підключення до оптоволокна
- VDS сертифікована охоронна сигналізація з підключенням до служби охорони
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Центральне розташування на найбільшому острові Німеччини – Bergen auf Rügen
Bergen auf Rügen розташований у серці острова Rügen і є економічним, культурним та інфраструктурним центром регіону. Завдяки центральному розташуванню всі частини острова, чи то пляжі Балтійського моря в Binz, чи крейдяні скелі в національному парку Jasmund, швидко досяжні – ідеально для тих, хто хоче насолоджуватися і спокоєм, і різноманіттям острова.
Саме місто пропонує чудову інфраструктуру з можливостями для покупок, школами, дитячими садками, лікарями та варіантами дозвілля. Культурно Bergen також має що запропонувати – зокрема музей Ernst-Moritz-Arndt та регулярні заходи в міському парку або на ринку.
Транспортне сполучення відмінне: завдяки залізничній станції Bergen auf Rügen є регулярні поїзди до Stralsund і далі на материк. Через добре розвинену B96 також зручне автомобільне сполучення.
Висновок:
Чи то як місце проживання, чи як об’єкт для відпочинку, чи як інвестиція – розташування в Bergen auf Rügen пропонує ідеальне поєднання природи, міського життя та доступності на одному з найкрасивіших островів Німеччини.
