Vorderansicht
Lager Erdgeschoss
Lager Erdgeschoss
Treppe zum OG
Archiv im OG
Lager / Büro im OG
Serverraum im OG
Büro im OG
Teeküche im EG
Laden mit Tresen im EG
Seitenansicht
Garage
| Rodzaj | Mieszane budynki mieszkalne i handlowe |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Rok | 2010 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 403 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 5 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Cena zakupu | 219.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest zadbany, wolnostojący budynek z 2010 roku, obecnie użytkowany komercyjnie. Nieruchomość została wzniesiona w solidnej, masywnej konstrukcji i przekonuje swoją dobrą substancją, przemyślanym układem pomieszczeń oraz bardzo schludnym ogólnym wyglądem.
Parter oferuje przestronną salę sprzedaży z ladą, przylegający magazyn, funkcjonalny aneks herbaciany, pomieszczenie gospodarcze oraz WC – idealne dla małego sklepu, gabinetu, biura lub firmy usługowej.
Na piętrze znajdują się pokój biurowy, archiwum, serwerownia, kolejny magazyn oraz korytarz. Dostęp odbywa się wewnętrznymi schodami z części magazynowej. Również ta kondygnacja jest zadbana i elastyczna w użytkowaniu.
Szczególną atrakcją jest przestronny garaż, który bezpośrednio przylega do budynku. Doskonale nadaje się jako powierzchnia magazynowa lub warsztatowa. Kilka miejsc parkingowych przed domem i obok niego zapewnia wygodne parkowanie dla klientów, pracowników lub gości.
Szczególny potencjał:
W zależności od prawa budowlanego możliwa jest również zmiana sposobu użytkowania na dom mieszkalny. Ze względu na istniejącą strukturę obiekt można przy niewielkim nakładzie pracy przekształcić w nowoczesny dom jednorodzinny lub koncepcję łączącą mieszkanie i pracę. Spokojna lokalizacja i sytuacja działki również przemawiają za użytkowaniem mieszkaniowym.
Wniosek:
Idealny obiekt dla przedsiębiorców, osób prowadzących działalność gospodarczą lub inwestorów – ale także dla zainteresowanych, którzy chcieliby w perspektywie stworzyć dom mieszkalny. Nieruchomość oferuje liczne możliwości użytkowania, jest w zadbanym stanie i położona w atrakcyjnej lokalizacji.
- Powierzchnia użytkowa: ok. 175 m²
- Powierzchnia działki: 403 m²
- Lokalizacja: Bergen, wyspa Rugia
- blisko centrum
- duże pomieszczenia z dużą ilością przestrzeni
- witryna od strony ulicy z dużą ilością światła dziennego
- garaż
- przyłącze światłowodowe
- alarm certyfikowany VDS z podłączeniem do ochrony
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Centralna lokalizacja na największej wyspie Niemiec – Bergen auf Rügen
Bergen auf Rügen leży w sercu wyspy Rugia i jest gospodarczym, kulturalnym oraz infrastrukturalnym centrum regionu. Dzięki centralnemu położeniu wszystkie części wyspy, niezależnie od tego, czy są to plaże Bałtyku w Binz, czy klify kredowe w Parku Narodowym Jasmund, są szybko osiągalne – idealne dla wszystkich, którzy chcą cieszyć się zarówno spokojem, jak i różnorodnością wyspy.
Samo miasto oferuje doskonałą infrastrukturę z możliwościami zakupów, szkołami, przedszkolami, lekarzami i ofertą spędzania wolnego czasu. Również pod względem kulturalnym Bergen ma wiele do zaoferowania – w tym muzeum Ernsta-Moritza-Arndta oraz regularne wydarzenia w parku miejskim lub na rynku.
Połączenia komunikacyjne są doskonałe: stacja Bergen auf Rügen zapewnia regularne połączenia kolejowe do Stralsundu i dalej na ląd stały. Dzięki dobrze rozwiniętej drodze B96 dojazd samochodem jest również wygodny.
Wniosek:
Niezależnie od tego, czy jako miejsce do życia, nieruchomość wakacyjna czy lokata kapitału – lokalizacja w Bergen auf Rügen oferuje idealne połączenie natury, życia miejskiego i dobrej dostępności na jednej z najpiękniejszych wysp Niemiec.
