| النوع | طابق مكاتب |
|---|---|
| سنة البناء | 2012 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | مثل الجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| صافي الإيجار | 3250 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 875 € |
| إجمالي الإيجار | 4125 € |
| التأمين | 9750€ |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
متاح للإيجار مبنى مكاتب مرن وحديث، مجهز باتصال ألياف ضوئية عالي السرعة، ونحو 96 منفذ LAN في محطات العمل، ومضاء طبيعياً بالكامل. يقع العقار على قطعة أرض تجارية واسعة جداً، مسوّرة وبها بوابة، ومأهولة على الدوام. عند الحاجة، يمكن استئجار الطابق الأرضي والطابق العلوي كلٌّ على حدة. الطابق الأرضي عبارة عن مكتب مفتوح بمساحة أرضية نحو 18x12 m، يضم مرحاضين ومطبخاً صغيراً، وارتفاع السقف نحو 2,75 m. جميع النوافذ مزودة بمصاريع كهربائية ونوافذ DK بمقابض أمان. باب مدخل مزدوج الضلفة على مستوى الأرض في الطابق الأرضي.
يوجد في الطابق العلوي أيضاً مرحاضان ومطبخ صغير. ويضم الطابق العلوي أربعة مكاتب، أحدها مزود بمساحة تخزين إضافية. كما توجد في الطابق العلوي شقة منفصلة لحارس المبنى. مدخل الطابقين الأرضي والعلوي مغطى. يمكن إضافة مواقف سيارات عند الحاجة مقابل 50 €/شهرياً صافياً لكل موقف سيارة.
شُيّد مبنى المكاتب بأسلوب حديث باستخدام ألواح إيزوساندويتش وإطار فولاذي، من ألواح عازلة للجدران والسقف بسمك 120 mm (سماكة العزل الأساسي).
تتميز بلاطات الأرضية بلون فاتح وبسطح مانع للانزلاق.
يقع العقار بمحاذاة مستودع مجاور، راجع الصور.
العقار مناسب على نحو خاص لمكاتب المستشارين الضريبيين ومدققي الحسابات، والمحامين، والمهندسين المعماريين ومقدمي الخدمات الذين يرغبون في سهولة الوصول وموقع مركزي وعدم مواجهة مشكلات في مواقف السيارات. كما يناسب المكاتب المشتركة أو استخدامه مركزاً للخدمات، مثلاً لرعاية كبار السن / الإشراف عليهم، وما إلى ذلك. جميع الأسعار صافية، تضاف إليها ضريبة القيمة المضافة السارية. يُبرم عقد الإيجار كعقد إيجار متدرج، مع زيادة سنوية بنسبة ثلاثة بالمائة في الشروط. ويُدفع التأمين على شكل مبلغ نقدي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع متميز وجذاب في مجمع الأعمال سينتسيغ / الراين - في موقع مركزي بين بون وكوبلنتس (راينلاند بالاتينات، مقاطعة أرويلر). تتوفر وصلات مركزية ملائمة لحركة المرور إلى الطرق الاتحادية والطرق السريعة (B9 وA 61 وA 3)، كما يمكن الوصول سيراً إلى محطة سينتسيغ في غضون دقائق قليلة. مدة القيادة إلى الطريق السريع نحو 5 دقائق، وإلى محطة سينتسيغ نحو 4 دقائق، وإلى المطار نحو 40 دقيقة.
