Офісні та комерційні приміщення в промисловому парку Зінциг

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Здається в оренду гнучка й сучасна, обладнана високошвидкісним оптоволоконним підключенням і приблизно 96 LAN-портами в робочих зонах, залита денним світлом офісна будівля. Об’єкт розташований на дуже просторій комерційній ділянці, огородженій парканом із воротами та постійно заселеній. За потреби перший і другий поверхи можна орендувати окремо. На першому поверсі розташований офіс відкритого планування площею приблизно 18x12 м, із двома туалетами та мінікухнею; висота стелі — приблизно 2,75 м. Усі вікна оснащені електричними ролетами та відкидно-поворотними стулками із захисною фурнітурою. На першому поверсі є двостулкові вхідні двері на рівні землі.

На другому поверсі також є два туалети та мінікухня. Там розташовані чотири офіси, один із додатковим горищним приміщенням. Крім того, на другому поверсі є окрема квартира для доглядача. Вхід на перший і другий поверхи накритий навісом. За потреби можна додатково орендувати паркомісця за 50 €/місяць без ПДВ за одне місце для автомобіля.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Офісна будівля зведена за сучасною технологією із сендвіч-панелей ізоляційного типу та сталевим каркасом, із використанням стінових і покрівельних ізоляційних панелей завтовшки 120 мм (товщина утеплювача в осерді).
Підлогова плитка має світлу поверхню та протиковзкі властивості.
Об’єкт межує із сусіднім складським приміщенням, див. фото.

інше

Об’єкт особливо підходить для податкових консультантів / аудиторських фірм, адвокатів, архітекторів і постачальників послуг, яким важливі зручна транспортна доступність, центральне розташування та відсутність проблем із паркуванням. Також підходить для спільних офісів або як сервісний пункт, наприклад, для догляду за літніми людьми тощо. Усі ціни вказані без ПДВ, до них додається чинний ПДВ. Договір оренди укладається як договір із поетапним підвищенням орендної плати на три відсотки щороку. Застава вноситься грошима.

Розташування

Опис місця розташування

Об’єкт розташований у привабливому місці найвищого класу в промисловому парку Зінциг / Рейн — у центрі між Бонном і Кобленцом (Рейнланд-Пфальц, район Арвайлер). Є зручне центральне транспортне сполучення з федеральними дорогами й автобанами (B9, A 61 і A 3), а також залізнична станція Зінциг — за кілька хвилин пішки. Час у дорозі до автобану — приблизно 5 хвилин, до залізничної станції Зінциг — приблизно 4 хвилини, до аеропорту — приблизно 40 хвилин.