| Tür | Ofis katı |
|---|---|
| Yapım yılı | 2012 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yeni gibi |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Net kira | 3250 € |
|---|---|
| Yan giderler | 875 € |
| Toplam kira | 4125 € |
| Depozito | 9750€ |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Kiralık olarak sunulan bu ofis binası, esnek ve modern bir şekilde yüksek hızlı fiber optik bağlantı, çalışma adalarında yaklaşık 96 LAN bağlantısı ile donatılmış; gün ışığı alan ve aydınlık bir binadır. Mülk, çitlerle çevrili, kapı sistemine sahip ve sürekli ikamet edilen çok geniş bir ticari arsa üzerinde yer almaktadır. İhtiyaç halinde zemin kat ve üst kat ayrı ayrı kiralanabilir. Zemin kat, yaklaşık 18x12 m taban alanına sahip açık ofis olup 2 WC ve çay mutfağı vardır; tavan yüksekliği yaklaşık 2,75 m'dir. Tüm pencerelerde elektrikli panjur ve güvenlik donanımlı vasistas pencereler bulunmaktadır. Zemin katta çift kanatlı, eşiksiz bir giriş kapısı vardır.
Üst katta da iki WC ve bir çay mutfağı bulunmaktadır. Üst katta, biri ek depolama alanına sahip dört ofis vardır. Ayrıca üst katta ayrı bir kapıcı dairesi bulunmaktadır. Zemin kat ve üst kat girişi üstü kapalıdır. İhtiyaca göre otopark alanları, araç başına aylık net 50 € karşılığında kiralamaya eklenebilir.
Ofis binası, 120 mm duvar ve çatı yalıtım panellerinden (çekirdek yalıtım kalınlığı) oluşan çelik çerçeve konstrüksiyonlu modern yalıtımlı sandviç panel yapı sistemiyle inşa edilmiştir.
Yer karoları aydınlık renkli ve kaymaz yüzeylidir.
Mülk, bitişiğindeki depoya komşudur; bkz. fotoğraflar.
Mülk; kolay ulaşım, merkezi konum ve park yeri sorunu yaşamak istemeyen vergi danışmanları/denetim şirketleri, avukatlar, mimarlar ve hizmet sağlayıcılar için özellikle uygundur. Ayrıca ortak ofis kullanımı veya örneğin yaşlı bakımı / yaşlılara destek vb. hizmetler için bir hizmet noktası olarak da uygundur. Tüm fiyatlar net fiyatlar olup yürürlükteki KDV ayrıca eklenir. Kira sözleşmesi, koşullarda yıllık yüzde üç artış öngören kademeli kira sözleşmesi olarak düzenlenecektir. Depozito nakit olarak ödenmelidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülk, Sinzig / Ren Ticaret Parkı'nda, Bonn ile Koblenz arasında merkezi konumda (Renanya-Palatina, Ahrweiler ilçesi) cazip ve seçkin bir konumda yer almaktadır. Ana yollara, otoyollara (B9, A 61 ve A 3) ve Sinzig tren istasyonuna birkaç dakikalık yürüme mesafesinde merkezi ve elverişli ulaşım bağlantıları bulunmaktadır. Otoyola ulaşım süresi yaklaşık 5 dakika, Sinzig tren istasyonuna yaklaşık 4 dakika, havaalanına yaklaşık 40 dakikadır.
