| Тип | Офисный этаж |
|---|---|
| Год построен | 2012 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Как новый |
|---|---|
| Полы в здании | 2 |
| Аренда без коммунальных расходов | 3250 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 875 € |
| Общая сумма арендной платы | 4125 € |
| депозит | 9750€ |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Сдается в аренду гибкое и современное, оснащенное высокоскоростным оптоволоконным подключением и примерно 96 LAN-портами в рабочих зонах, залитое дневным светом офисное здание. Объект расположен на очень просторном коммерческом участке, огороженном забором с воротами и постоянно охраняемом. При необходимости первый и второй этажи можно арендовать отдельно. На первом этаже находится офис открытой планировки площадью примерно 18x12 м с 2 туалетами и мини-кухней; высота потолков — примерно 2,75 м. Все окна оснащены электрическими рольставнями и поворотно-откидными створками с защитной фурнитурой. На первом этаже имеется двустворчатая входная дверь на уровне земли.
На втором этаже также есть два туалета и мини-кухня. Там расположены четыре офиса, один из которых — с дополнительной кладовой. Кроме того, на втором этаже есть отдельная квартира для смотрителя. Вход на первый и второй этажи находится под навесом. При необходимости можно дополнительно арендовать парковочные места по цене 50 €/мес. нетто за одно место.
Офисное здание построено по современной технологии из изосэндвич-панелей на стальном каркасе: стеновые и кровельные изопанели толщиной 120 мм (толщина слоя утеплителя).
Напольная плитка светлая и нескользящая.
Объект примыкает к расположенной рядом складской галерее, см. фотографии.
Объект особенно подходит для налоговых консультантов и аудиторских компаний, адвокатов, архитекторов и поставщиков услуг, которым важны удобная транспортная доступность, центральное расположение и отсутствие проблем с парковкой. Также подходит для совместной аренды офисов или в качестве сервисного центра, например, для ухода за пожилыми людьми и присмотра за ними. Все цены указаны без учета действующего НДС. Договор аренды заключается с ежегодным повышением условий на три процента. Залог вносится наличными.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект находится в привлекательном месте премиум-класса в промышленном парке Зинциг / Рейн — в центре между Бонном и Кобленцем (Рейнланд-Пфальц, округ Арвайлер). Имеется удобное транспортное сообщение с федеральными трассами и автомагистралями (B9, A 61 и A 3); железнодорожный вокзал Зинцига находится в нескольких минутах ходьбы. Время в пути до автомагистрали — около 5 минут, до вокзала Зинцига — около 4 минут, до аэропорта — около 40 минут.
