| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 123 m² |
| سنة البناء | 2001 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 543 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 200 m² |
| سعر البيع | 465.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,780.49 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمساحة لأفكاركم: منزل مزدوج حديث مع مدفأة وصالة خارجية في مولهاجن
يوفر هذا المنزل المزدوج الجذاب، المشيّد عام 2001، على قطعة أرض مساحتها 543 م² قاعدة مثالية للعائلات الشابة والأزواج. يقع العقار في شارع جانبي هادئ مسدود، بعيدًا عن الشارع الرئيسي، ويجمع بين الأمان للأطفال الذين يلعبون وأجواء سكنية شاعرية.
بمساحة سكنية تبلغ نحو 123 م² ومساحة استخدام واسعة تبلغ نحو 200 م² موزعة على أربعة طوابق إجمالًا، يواكب هذا المنزل الرحب جميع خططكم بمرونة. وهو مجهز على أفضل وجه لتوفير الراحة العصرية والأمان في مجال الطاقة: فقد جُدّدت منظومة التدفئة، بما فيها الماء الساخن، بالكامل في ديسمبر 2023، كما أن المنزل موصول بالفعل بشبكة الألياف الضوئية لتوفير الإنترنت للعمل من المنزل أو لمشاهدة البث.
توفر التدفئة الأرضية المريحة الدفء في الطابق الأرضي بأكمله وفي الحمام الرئيسي، بينما تُدفّأ الغرف الأخرى بكفاءة بواسطة المشعّات. كما تسهم مصاريع النوافذ الخارجية الكهربائية على جميع النوافذ في توفير الراحة اليومية.
يشكّل الطابق الأرضي القلب النابض للمنزل. هنا يتيح المطبخ المجهز سهولة التنقل في الحياة اليومية بفضل باب يصل مباشرةً إلى غرفة المعيشة والطعام الكبيرة. وبالإضافة إلى النافذة البارزة المتجهة شرقًا، التي تلتقط أشعة شمس الصباح الدافئة عبر واجهتها الزجاجية بالكامل، توفر مدفأة غرفة المعيشة الدفء والراحة في الأيام الباردة. ويوفر حمام الضيوف في هذا الطابق، والمجهز بدُش مدمج، راحة حقيقية في الحياة اليومية وللزوار.
يؤدي مخرج التراس المتجه جنوبًا إلى أبرز ما في المساحة الخارجية: تراس مغطى بالزجاج، يشكّل صالةً صالحة للاستخدام مهما كانت الأحوال الجوية، ويمد مساحة المعيشة إلى الخارج على نحو مثالي.
يوفر الطابق العلوي مساحة مثالية للاسترخاء والخصوصية. ويضم ثلاث غرف مشرقة تصلح للنوم أو العمل، وحمامًا رئيسيًا تدخله الإضاءة الطبيعية، مجهزًا بحوض استحمام ودُش منفصل. وفي الطابق الأعلى، تفاجئكم العلية المشطبة بالكامل باستوديو واسع، بما في ذلك غرفة مفصولة بذكاء لمنظومة التدفئة.
ويكتمل عرض المساحات بقبو كامل يبلغ ارتفاع سقفه نحو 2,50m. ويضم خمس غرف متعددة الاستخدامات، مثالية لتكون ورشة عمل واسعة، أو غرفة تخزين عملية، أو غرفة لياقة بدنية خاصة، أو غرفة غسيل عملية مجهزة بوصلات للغسالة والنشافة.
سنة البناء: 2001، بناء متين، منزل شبه منفصل
مساحة المعيشة: 123,74 م²
المساحة الخدمية: حوالي 200 م²
الغرف: 5
الطوابق: 4 (قبو كامل، طابق أرضي، طابق علوي، علّية مجهزة)
مساحة الأرض: حوالي 543 م²
التجهيزات:
تراس مغطى بسقف زجاجي باتجاه الجنوب
مدفأة
محطة شحن كهربائية 11KW
كابل ألياف ضوئية
مصاريع خارجية كهربائية
أماكن الوقوف: مكانان لوقوف السيارات مباشرة عند المنزل مع محطة شحن 11KW، بالإضافة إلى مكانين آخرين على طرف الحديقة
علامة الطاقة: سيتم إعداد شهادة الطاقة
مصدر الطاقة: مرجل تكثيف من Buderus، ديسمبر 2023
حامل الطاقة: الغاز ومدفأة تعمل بالحطب
نوع التدفئة: تدفئة أرضية في الطابق الأرضي وفي حمام الطابق العلوي، أما جميع الغرف الأخرى فهي مجهزة بمشعات تدفئة
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
توازن مثالي: حياة عائلية عصرية في مولهاجن الساحرة
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! يقع هذا المنزل شبه المنفصل الجذاب وسط طبيعة مولهاجن (بلدية شتاينبورغ، مقاطعة شتورمارن). تحيط به المروج والحقول ومسارات المشي وركوب الدراجات، لتجد العائلات هنا ملاذًا مثاليًا لحياة هادئة وقريبة من الطبيعة. وبما أن العقار يقع في شارع مسدود وفي الصف الثاني، ستنعمون هنا بالهدوء وبالابتعاد عن الشارع الرئيسي.
كل ما تحتاجه الأسرة: التعليم والبنية التحتية في متناول اليد
المنطقة مثالية للأطفال: يمكن الوصول بسرعة وأمان إلى روضة أطفال تابعة للصليب الأحمر الألماني ومدرسة ابتدائية محلية تقدم رعاية مرنة ومفتوحة طوال اليوم. وهذا يعزز استقلالية أطفالكم منذ الصغر. كما ترتبط المدارس الإعدادية والثانوية في بارغتههايده وباد أولدسلوه وآهرنسبورغ بخدمات الحافلات المريحة.
كما أن المستقبل مضمون: تواصل البنية التحتية المحلية نموها. وسيجعل مركز تسوق محلي مخطط له، يضم سوبرماركت ومخبزًا وغيرها، الحياة اليومية أكثر راحة قريبًا. وتضمن أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الطبية في المنطقة رعاية طبية ممتازة.
سحر الريف يلتقي بعفوية المدينة
رغم الواحة الخضراء، ستتمتعون بوسائل اتصال ممتازة: يمكنكم الوصول إلى مدينتي هامبورغ ولوبيك خلال 20 إلى 30 دقيقة فقط لكل منهما. كما أن الموقع مثالي للنزهات في عطلة نهاية الأسبوع: يبعد بحر البلطيق 45 دقيقة فقط بالسيارة، ويمكنكم الوصول إلى بحر الشمال الهائج في غضون 1,5 ساعة تقريبًا.
منزل مثالي من جميع النواحي لكل من يقدّر هدوء الحياة الريفية، دون التخلي عن البنية التحتية الحديثة وسهولة الوصول الممتازة.
