| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 123 m² |
| Рік побудови | 2001 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 543 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 200 m² |
| Ціна продажу | 465.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.780,49 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПростір для ваших планів: сучасний напівбудинок із каміном і лаунж-зоною просто неба в Молльгагені
Цей затишний напівбудинок 2001 року побудови розташований на ділянці площею 543 м² і стане чудовою основою для молодих сімей і пар. Будинок розташований у тихому провулку-тупику осторонь від головної вулиці, завдяки чому безпека дітей, що граються, поєднується з ідилічною атмосферою життя.
З житловою площею близько 123 м² і значною корисною площею близько 200 м² на чотирьох рівнях цей просторий будинок гнучко пристосовуватиметься до всіх ваших планів. Будинок чудово облаштований для сучасного комфорту й енергоефективності: опалювальну систему разом із гарячим водопостачанням повністю оновили лише в грудні 2023 року, а для роботи з дому чи потокового передавання даних у будинку вже встановлено оптоволоконне підключення.
Комфортне підлогове опалення на всьому першому поверсі та в основній ванній кімнаті забезпечує приємне тепло, а решта приміщень ефективно опалюється радіаторами. Електричні зовнішні ролети на всіх вікнах також додають щоденного комфорту.
Перший поверх — жваве серце будинку. Тут вбудована кухня завдяки безпосередньому переходу до великої вітальні-їдальні забезпечує зручність у побуті. Окрім еркера, що виходить на схід і суцільне віконне скління якого вловлює затишне ранкове сонце, у вітальні є камін, який дарує приємне тепло й затишок у холодні дні. Уже на цьому рівні гостьовий туалет із вбудованим душем забезпечує справжній комфорт у повсякденному житті та для гостей.
Вихід на терасу з південного боку веде до головної переваги просто неба: тераси зі скляним дахом, яка слугує всепогодною лаунж-зоною та ідеально продовжує житловий простір просто неба.
Другий поверх пропонує ідеальний простір для усамітнення. Тут розташовані три світлі кімнати для сну чи роботи та основна ванна кімната з природним освітленням, обладнана як ванною, так і окремою душовою кабіною. Повністю облаштована мансарда поверхом вище приємно дивує просторою студією, зокрема розумно відокремленим приміщенням для опалювальної системи.
Простір доповнює повний підвал із висотою стелі близько 2,50 м. Тут є п’ять багатофункціональних приміщень, які ідеально підійдуть для просторої майстерні, практичної комори, власного фітнес-залу, а також функціональної пральні з підключеннями для пральної та сушильної машин.
Рік побудови: 2001, капітальне будівництво, половина дуплексу
Житлова площа: 123,74 м²
Корисна площа: прибл. 200 м²
Кімнати: 5
Поверхи: 4 (повний підвал, перший поверх, другий поверх, облаштоване горище)
Площа земельної ділянки: прибл. 543 м²
Оснащення:
крита тераса зі скляним дахом, орієнтована на південь
камін
електрична настінна зарядна станція потужністю 11 кВт
оптоволоконний кабель
електричні зовнішні ролети
Паркомісця: 2 паркомісця безпосередньо біля будинку із зарядною станцією потужністю 11 кВт, а також ще 2 паркомісця на краю саду
Клас енергоефективності: енергетичний сертифікат буде оформлено
Джерело енергії: конденсаційний котел Buderus, грудень 2023 року
Енергоносії: газ і камінна піч
Тип опалення: на першому поверсі, а також у ванній кімнаті на другому поверсі — підігрів підлоги, усі інші кімнати обладнані радіаторами
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ідеальний баланс: сучасне сімейне життя в мальовничому Молльгагені
Ласкаво просимо до нового дому! Цей привабливий зблокований будинок розташований серед природи Молльгагена (громада Штайнбург, район Штормарн). Оточені луками й полями, а також пішохідними та велосипедними маршрутами, сім’ї знайдуть тут ідеальне місце для спокійного життя в гармонії з природою. Оскільки об’єкт розташований у тупиковій вулиці та на другій лінії забудови, тут ви житимете в тиші й подалі від головної вулиці.
Усе для сім’ї: освіта та інфраструктура поруч
Оточення ідеально підходить для дітей: дитячий садок DRK і місцева початкова школа з гнучким продовженим навчальним днем відкритого типу розташовані зовсім поруч, дістатися до них можна швидко й безпечно. Це змалечку сприяє самостійності ваших дітей. До старших шкіл у Баргтегайде, Бад-Ольдесло та Аренсбурзі також зручно дістатися автобусом.
Подбали й про майбутнє: місцева інфраструктура й надалі розвиватиметься. Запланований торговельний центр повсякденного попиту із супермаркетом, пекарнею та іншими закладами незабаром зробить будні ще комфортнішими. Різноманітні медичні заклади поблизу також забезпечують першокласне медичне обслуговування.
Сільська ідилія поєднується з міською спонтанністю
Попри зелену оазу, ви маєте чудове транспортне сполучення: до мегаполісів Гамбурга та Любека можна дістатися лише за 20–30 хвилин. Це місце також ідеально підходить для поїздок на вихідні: до Балтійського моря — лише 45 хвилин автомобілем, а до суворого Північного моря — трохи менше ніж 1,5 години.
Чудовий у всіх відношеннях дім для тих, хто цінує спокій сільського життя, але не хоче відмовлятися від сучасної інфраструктури та відмінного транспортного сполучення.
495.000 € ВАША КРАЩА ПОЛОВИНА З 2 ЖИТЛОВИМИ ОДИНИЦЯМИ22964 Steinburg
495.000 € ВАША КРАЩА ПОЛОВИНА З 2 ЖИТЛОВИМИ ОДИНИЦЯМИ22964 Steinburg
