| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 123 m² |
| Yapım yılı | 2001 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 543 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 200 m² |
| Satış fiyatı | 465.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.780,49 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPlanlarınız için alan: Mollhagen'de şömineli ve açık hava dinlenme alanlı modern ikiz ev
2001 yılında inşa edilen bu hoş ikiz ev, 543 m² büyüklüğündeki arsasıyla genç aileler ve çiftler için mükemmel bir temel sunuyor. Ana caddeden uzakta, sakin ve çıkmaz bir yan sokakta yer alan taşınmaz, oyun oynayan çocuklar için güvenliği pastoral bir yaşam atmosferiyle birleştiriyor.
Yaklaşık 123 m² yaşam alanı ve toplam dört kata yayılan yaklaşık 200 m² geniş kullanım alanıyla bu mekân harikası, tüm planlarınıza esnek biçimde uyum sağlayarak büyüyor. Çağdaş konfor ve enerji verimliliği açısından ev son derece donanımlı: Sıcak su sistemi dahil ısıtma sistemi Aralık 2023'te tamamen yenilendi ve evden çalışırken veya içerik izlerken internet kullanımı için eve fiber optik bağlantı zaten döşenmiş durumda.
Tüm zemin katta ve ana banyoda konforlu yerden ısıtma keyifli bir sıcaklık sağlarken, diğer odalar verimli biçimde radyatörlerle ısıtılıyor. Tüm pencerelerdeki elektrikli dış panjurlar da günlük konforu artırıyor.
Zemin kat, evin canlı merkezini oluşturuyor. Buradaki ankastre mutfak, geniş oturma ve yemek alanına doğrudan açılan bir kapı sayesinde günlük yaşamda kolaylık sağlıyor. Doğuya bakan ve yalnızca pencerelerden oluşan cephesiyle sabah güneşini içeri alan rahat çıkmanın yanı sıra, oturma odasındaki şömine soğuk günlerde keyifli bir sıcaklık ve huzur sunuyor. Bu katta ayrıca entegre duşlu misafir WC'si günlük yaşamda ve misafirler için gerçek bir konfor sağlıyor.
Güneye açılan teras kapısı, açık hava yaşamının öne çıkan bölümüne ulaştırıyor: Hava koşullarından bağımsız bir dinlenme alanı olarak yaşam alanını kusursuz biçimde dışarıya taşıyan, üzeri camla kaplı teras.
Üst kat, mükemmel bir dinlenme alanı sunuyor. Burada üç aydınlık yatak odası veya çalışma odası ve gün ışığı alan, hem küvet hem de ayrı duşla donatılmış ana banyo bulunuyor. Bir kat yukarıda ise tamamen düzenlenmiş çatı katı, ısıtma sistemi için akıllıca ayrılmış bir oda dahil olmak üzere geniş bir stüdyo olarak sürpriz yapıyor.
Yaklaşık 2,50 m tavan yüksekliğine sahip tam bodrum, sunulan alanı tamamlıyor. Bodrumda çok amaçlı kullanılabilen beş oda bulunuyor; bunlar geniş bir atölye, kullanışlı bir depo, özel bir spor odası ve çamaşır makinesi ile kurutucu bağlantıları bulunan işlevsel bir çamaşır odası olarak ideal.
Yapım yılı: 2001, yığma yapı, ikiz evin yarısı
Yaşam alanı: 123,74 m²
Kullanım alanı: yakl. 200 m²
Oda: 5
Katlar: 4 (tam bodrum, zemin kat, üst kat, düzenlenmiş çatı katı)
Arsa alanı: yakl. 543 m²
Donanım:
güney cephede cam çatılı, üstü kapalı teras
Şömine
11KW E-Wallbox
Fiber optik hattı
Elektrikli dış panjurlar
Park yerleri: Evin hemen yanında 11KW şarj istasyonlu 2 park yeri ve bahçenin kenarında 2 park yeri daha
Enerji sınıfı: Enerji kimlik belgesi hazırlanıyor
Enerji kaynağı: Aralık 2023 tarihli Buderus yoğuşmalı kazan
Enerji taşıyıcısı: Gaz ve şömine sobası
Isıtma türü: Zemin katın yanı sıra üst kattaki banyoda yerden ısıtma, diğer tüm odalarda radyatör bulunur
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mükemmel denge: Mollhagen’in huzurlu ortamında modern aile yaşamı
Yeni evinize hoş geldiniz! Bu çekici ikiz evin yarısı, Mollhagen’in (Steinburg belediyesi, Stormarn ilçesi) doğal güzellikleri içinde yer alıyor. Çayırlar ve tarlaların yanı sıra yürüyüş ve bisiklet yollarıyla çevrili bu konum, ailelere huzurlu ve doğayla iç içe bir yaşam için mükemmel bir sığınak sunuyor. Mülk bir çıkmaz sokakta ve ikinci sırada bulunduğundan, burada sessizce ve ana caddeden uzakta yaşarsınız.
Aileler için her şey hazır: Eğitim ve altyapı yanı başınızda
Çevre, çocuklar için ideal: Bir DRK çocuk yuvasına ve esnek, tam gün açık bakım hizmeti sunan yerel ilkokula hızlı ve güvenli şekilde ulaşılabilir. Bu sayede çocuklarınız küçük yaşlardan itibaren bağımsızlık kazanır. Bargteheide, Bad Oldesloe ve Ahrensburg’daki ortaöğretim okullarına da otobüsle kolayca ulaşılabilir.
Gelecek için de her şey düşünülmüş: Bölgedeki altyapı gelişmeye devam ediyor. Süpermarket, fırın ve benzeri işletmelerin yer alacağı planlı bir yerel alışveriş merkezi, günlük yaşamı yakında daha da konforlu hâle getirecek. Çevredeki çeşitli sağlık kuruluşları da birinci sınıf tıbbi hizmet sunuyor.
Kırsal huzur, kent yaşamının spontane imkânlarıyla buluşuyor
Yeşil bir vaha içinde olmasına rağmen ulaşım bağlantılarınız mükemmel: Hamburg ve Lübeck metropollerine yalnızca 20 ila 30 dakikada ulaşabilirsiniz. Hafta sonu gezileri için de konum ideal: Baltık Denizi arabayla yalnızca 45 dakika, hırçın Kuzey Denizi ise yaklaşık 1,5 saat uzaklıkta.
Kırsal yaşamın huzuruna değer veren, ancak modern altyapıdan ve mükemmel ulaşım bağlantılarından vazgeçmek istemeyen herkes için baştan sona mükemmel bir ev.
495.000 € 2 KONUT BİRİMLİ DAHA İYİ YARINLARINIZ22964 Steinburg
495.000 € 2 KONUT BİRİMLİ DAHA İYİ YARINLARINIZ22964 Steinburg
