منزل أنيق مُجدَّد لعائلتين مع قطعة أرض مُهيَّأة للبناء في ديملزي-آدورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

السحر التاريخي يلتقي براحة السكن العصرية: يقع هذا المنزل السكني المُجدد بأناقة، والمبني في عامي 1904/1949 (غير خاضع لحماية الآثار)، على قطعة أرض بناء بمساحة 766 م² مجهزة بالكامل بالمرافق، يُستخدم 420 م² منها حاليًا كحديقة، ويُسمح بالبناء عليها بطابقين لعدم وجود مخطط تطوير عمراني، وذلك في دييميلزيه-آدورف. يوفر المنزل نحو 150 م² من مساحة المعيشة (دون احتساب الطابق العلوي الذي يضم 4 غرف)، وحمّامين عصريين مضاءين طبيعيًا، ودورة مياه للضيوف، ومطبخًا سكنيًا واسعًا، وتجهيزات تمديدات لمطبخ ثانٍ في الطابق العلوي، وموقدًا من الحديد الزهر مزودًا بوظيفة الطهي، بالإضافة إلى حديقة شبيهة بالمنتزه تضم شرفة مرتفعة من خشب دوغلاس، وبيت حديقة، وبركة زينة، وأشجارًا قديمة. الحديقة مسوّرة بالكامل وتتمتع بقدر استثنائي من الخصوصية.
خضع العقار في عام 2022 لتجديد وتحديث شاملين. وشملت الأعمال، من بين أمور أخرى، تجديد جميع التركيبات الكهربائية، وأنابيب المياه، والحمّامات، والأبواب الداخلية، وأبواب مداخل الشقق، والجدران بطبقة لياسة طبيعية، وتمديدات الشبكة، إلى جانب العديد من تفاصيل التجهيز. وتحافظ الأرضيات الخشبية التاريخية المُجددة، والأبواب المُرممة، وبيت الدرج المُعاد تأهيله على الطابع المميز للمنزل.
يمكن أن تسكن الشقتان المستقلتان عائلات متعددة الأجيال، أو يمكن استخدامهما بصورة رائعة للعمل والسكن. أما الطابق العلوي المُجهز مسبقًا، والذي يضم أربع غرف قائمة، فيتيح إمكانيات إضافية، سواء كمساحة سكنية إضافية، أو مرسم، أو مكتب منزلي، أو وحدة سكنية ثالثة مستقلة.

إضافة إلى ذلك، لا تزال هناك أموال دعم مُعتمدة متاحة لتنفيذ أعمال تحديث إضافية حتى أكتوبر 2026.

ومن أبرز المزايا الأخرى قطعة الأرض المجهزة بالكامل بالمرافق، والتي لا تخضع لمخطط تطوير عمراني، ويمكن الوصول إليها من شارعين. وتُستخدم حاليًا كحديقة. وبفضل موقعها في منطقة مختلطة الاستخدام، يمكن الجمع بين السكن والنشاط التجاري؛ كما يُسمح بالبناء بارتفاع مماثل لارتفاع المنزل القائم.
مثالية للسكن الشخصي، والعائلات، والسكن متعدد الأجيال، والمستثمرين، أو للأشخاص الذين يبحثون عن عقار ذي طابع وإمكانات مستقبلية.

الموقع