| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 150 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 11 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 766 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 480.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.200,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTarihî cazibe modern yaşam konforuyla buluşuyor: 1904/1949 tarihli (koruma altında olmayan) bu şık biçimde yenilenmiş konut, 766 m² büyüklüğünde, tüm altyapısı tamamlanmış bir yapı arsası üzerinde, bunun 420 m²’si şu anda bahçe olarak kullanılan ve imar planı bulunmadığından üzerine iki katlı yapı inşa edilebilen Diemelsee-Adorf’da yer almaktadır. Yaklaşık 150 m² yaşam alanı sunmaktadır (4 odalı çatı katı dahil değildir); ayrıca iki modern gün ışığı alan banyo, bir misafir WC’si, geniş bir yaşam mutfağı, üst kattaki 2. mutfak için tesisat, pişirme fonksiyonlu bir döküm soba ve Douglasie ahşabından yüksek teras, bahçe evi, süs havuzu ve yaşlı ağaçlardan oluşan park benzeri bir bahçeye sahiptir. Bahçe, olağanüstü mahremiyet sağlayacak şekilde tamamen çevrilidir.
Taşınmaz 2022 yılında kapsamlı biçimde yenilenmiş/modernize edilmiştir. Yenilenenler arasında tüm elektrik tesisatı, su boruları, banyolar, iç kapılar, daire giriş kapıları, doğal sıvalı duvarlar, ağ kablolaması ve çok sayıda donanım detayı bulunmaktadır. Yenilenmiş tarihî ahşap döşemeler, restore edilmiş kapılar ve elden geçirilmiş merdiven boşluğu, evin özel karakterini korumaktadır.
İki ayrı ve bağımsız daire, birden fazla nesil tarafından kullanılabilir veya çalışma ve yaşam için ideal biçimde değerlendirilebilir. Dört mevcut odası bulunan ve hâlihazırda hazırlıkları yapılmış çatı katı; ek yaşam alanı, atölye, home office veya ayrı bir üçüncü konut birimi olarak kullanılmak üzere ilave olanaklar sunmaktadır.
Ayrıca Ekim 2026’ya kadar gerçekleştirilecek diğer modernizasyon çalışmaları için onaylanmış teşvik ödeneği de bulunmaktadır.
Bir diğer öne çıkan özellik, imar planı bulunmayan ve tüm altyapısı tamamlanmış, 2 sokaktan ulaşım sağlanabilen arsadır. Hâlihazırda bahçe olarak kullanılmaktadır. Karma kullanım bölgesindeki konumu sayesinde konut ve ticari kullanım birleştirilebilir; mevcut evle aynı yükseklikte yapı inşa edilmesine izin verilmektedir.
Kendi kullanımınız, aileler, çok kuşaklı yaşam, yatırımcılar veya karakteri ve potansiyeli olan bir taşınmaz arayan kişiler için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
