| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 150 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 11 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 766 m² |
|---|
| Ціна продажу | 480.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.200,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІсторичний шарм поєднується із сучасним житловим комфортом: цей стильно відреставрований житловий будинок 1904/1949 років (не є пам’яткою архітектури) розташований на повністю освоєній будівельній ділянці площею 766 м², з яких 420 кв. м наразі використовуються як сад; оскільки для ділянки немає плану забудови, на ній дозволено будівництво двоповерхової будівлі. Об’єкт знаходиться в Дімельзеє-Адорфі. Він пропонує близько 150 м² житлової площі (мансардний поверх із 4 кімнатами не враховано), дві сучасні ванні кімнати з денним освітленням, гостьовий туалет, простору житлову кухню, підведення комунікацій для 2-ї кухні на верхньому поверсі, чавунну піч із функцією приготування їжі, а також схожий на парк сад із високою терасою з дугласії, садовим будиночком, декоративним ставком і старими деревами. Сад повністю огороджений і вирізняється надзвичайно високим рівнем приватності.
Нерухомість була комплексно відремонтована/модернізована у 2022 році. Серед іншого, були оновлені всі електроустановки, водопровідні труби, ванні кімнати, міжкімнатні двері, вхідні двері до квартир, стіни з натуральною штукатуркою, мережеве кабелювання, а також численні елементи оснащення. Відновлені історичні дерев’яні підлоги, відреставровані двері та відновлена сходова клітка зберігають особливий характер будинку.
Дві окремі квартири можуть бути заселені кількома поколіннями або чудово використовуватися для поєднання роботи та проживання. Уже підготовлений мансардний поверх із чотирма наявними приміщеннями відкриває додаткові можливості: як додаткова житлова площа, ательє, домашній офіс або окрема третя житлова одиниця.
Крім того, до жовтня 2026 року ще доступні затверджені кошти фінансування для подальших модернізаційних заходів.
Ще однією перевагою є повністю освоєна ділянка без плану забудови, до якої можна під’їхати з 2 вулиць. Наразі вона використовується як сад. Завдяки розташуванню в змішаній зоні житлове та комерційне використання можна поєднувати; дозволено будувати на тій самій висоті, що й існуючий будинок.
Ідеально підходить для власного проживання, сімей, кількох поколінь, інвесторів або людей, які шукають нерухомість із характером і перспективою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
