| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 130 m² |
| سنة البناء | 1902 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 298 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 325.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,500.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتكون العقار من منزل عائلي مستقل (مُجدد) مع فناء داخلي تحدّه الحظيرة التابعة له (غير مُجددة). توجد خلف الحظيرة حديقة صغيرة. يوفر المنزل السكني، على طوابقه الثلاثة المُجهزة، مساحة لعائلة شابة أو ببساطة لعشاق المباني القديمة.
بُني المنزل حوالي عام 1902، وهو مبني بالكامل بشكل صلب، وتبلغ مساحته السكنية الإجمالية نحو 130 مترًا مربعًا. وتتوافق البنية الأساسية في معظمها مع سنة البناء. في حوالي عامي 1950 و1970، تم توسيع المنزل الرئيسي المبني من جدران الطوب بإضافتين من حجر الخفاف: 1) باتجاه حدود العقار الخلفية، تم تجهيز غرفة غسيل (أصبحت الآن جزءًا من المطبخ) وحمام (تم تجديده الآن). 2) منطقة مدخل جديدة أُضيف إليها مرحاض للضيوف (الطابق الأرضي) وحمام مزود بدش (الطابق العلوي، تم تحديثه). في سنوات 2000، خضع المنزل لتجديد شامل: 3) تم تدعيم هيكل السقف (العلية) بشكل صلب، كما أُعيد تغطية السقف وعزله وتجهيزه، بما في ذلك نوافذ الأسقف المائلة وأرضية السقف، بالإضافة إلى حمام صغير (مُجهز مسبقًا). في عام 1998، تم تركيب نظام تدفئة بالغاز منخفض جدًا من نوع التكثيف من شركة Viessmann، وإزالة غلايات الزيت الموجودة (نظام تدوير الهواء من دون مشعات). تم استبدال النوافذ المصنوعة من الألومنيوم سابقًا في عام 2007 بنوافذ عازلة للحرارة. واستُبدل باب المدخل في عام 2020 وفقًا لمعايير الحماية من الاقتحام والعزل الحراري. في عام 1998، تم تنفيذ أرضيات منطقة المدخل (الطابق الأرضي) والمطبخ من ألواح خشب الصنوبر الصلبة. وتم تركيب مطبخ Nobilia المطلي بالورنيش المصقول وسطح العمل المصنوع من الحجر الطبيعي حسب المقاس في عام 2014. واستُبدل موقد الطهي في عام 2022. في عام 2016، تم تجديد الأرضية في كامل الطابق العلوي (أرضية خشبية Meister Lindura Premium Lerche). وتم تحديث الحمام في الطابق العلوي في عام 2013.
القبو السفلي: غرفتا قبو (قبو من الحجر الطبيعي)
الطابق الأرضي: مدخل مع مرحاض للضيوف، ردهة، غرفة معيشة، حمّام مع حوض استحمام ومغسلة، مطبخ مع مخرج إلى الفناء الداخلي القابل للاستخدام كتراس، ومنه عبر الحظيرة إلى الحديقة.
الطابق العلوي: ردهة، حمّام مع حوض استحمام دش شبه مستوٍ مع الأرضية، مغسلة ومرحاض، غرفتا أطفال (إحداهما تحتوي على ما يُسمى غرفة "محبوسة"، والأخرى لها مدخل إلى الشرفة المغطاة.
الطابق العلوي الأخير: ردهة، حمّام صغير أو مرحاض (مجهّز بالتوصيلات)، غرفة نوم، غرفة عمل مع علّية مثلثة تقع فوقها وبها نافذة. جدار مدفأة مكشوف بصريًا.
يضم المنزل إجمالًا 6 غرف، وحمّامين، و2 من مراحيض الضيوف، وشرفة واحدة. وتبلغ مساحة السكن نحو 130 مترًا مربعًا.
تبلغ مساحة الحظيرة نحو 50 مترًا مربعًا، ونظرًا إلى ارتفاعها الهائل، فهي توفر إمكانية توسعة تعادل مساحة المنزل. ويمكن استخدام الحظيرة، عند الاقتضاء، كمرآب.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع قطعة الأرض في الجزء السفلي من منطقة بلدية بريشن في نيدر بريشن. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مبنى البلدية ومحطة القطار الإقليمية ومحلات السوبرماركت والمدرسة الابتدائية وروضة الأطفال والأطباء خلال 5 إلى 10 دقائق. ويُعد الموقع السكني متوسطًا داخل البلدة. يوجد اتصال بالطريق السريع BAB3 على بُعد نحو 6 كم. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال 5 دقائق إلى خط قطار RMV الإقليمي LM/FFM/WI. وتستغرق الرحلة بالقطار إلى FFM 65 دقيقة. توجد المدارس الثانوية والمستشفى ومدينة قديمة ساحرة تضم متاجر وحانات ومقاهي في ليمبورغ آن دير لاهن، على بُعد 8 كم.
شكل قطعة الأرض: مستطيل، مع انزياح خلف الحظيرة/الحديقة إلى اليسار. استغلال قطعة الأرض: بناء منزل عائلي منفرد ملاصق مباشرة لواجهة الشارع/الرصيف. البيئة العمرانية: مبانٍ يغلب عليها الارتفاع من طابق إلى 3 طوابق.
