| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 130 m² |
| Год построен | 1902 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 298 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 325.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 500,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбъект состоит из односемейного дома (после санации) с внутренним двором, к которому примыкает принадлежащий ему амбар (не санирован). За амбаром находится небольшой сад. Жилой дом на трёх обустроенных этажах предоставляет место для молодой семьи или просто для любителей старинных домов.
Полностью массивный дом, построенный примерно в 1902 году, имеет общую жилую площадь около 130 кв. м. Основная конструкция в значительной степени соответствует году постройки. Примерно в 1950 и 1970 годах основной дом, построенный из кирпичной кладки, был расширен двумя пристройками из пемзобетона: 1) со стороны задней границы участка были обустроены прачечная (ныне часть кухни) и ванная комната (ныне санирована). 2) Новый входнойbereich, в котором были оборудованы гостевой туалет (на первом этаже) и душевая (на верхнем этаже, модернизирована). В 2000-х годах дом был полностью санирован: 3) стропильная конструкция (мансардный этаж) была значительно усилена, а крыша заново покрыта, утеплена и обустроена, включая окна в скатах крыши и напольное покрытие, а также небольшую ванную комнату (подготовленную к отделке). В 1998 году была установлена газовая система отопления Viessmann с низкой температурой горения и конденсационной технологией, а имевшиеся масляные котлы (система циркуляции воздуха без радиаторов) были демонтированы. Имевшиеся ранее алюминиевые окна в 2007 году были заменены на теплозащитные окна. Входная дверь была заменена в 2020 году в соответствии с требованиями защиты от взлома и теплоизоляции. В 1998 году в зоне входа (первый этаж) и на кухне были уложены массивные лиственничные доски. Кухня Nobilia с глянцевыми лакированными фасадами и изготовленная на заказ столешница из натурального камня были установлены в 2014 году. Варочная панель обновлена в 2022 году. В 2016 году на всём верхнем этаже было заменено напольное покрытие (деревянный пол Meister Lindura Premium из лиственницы). Ванная комната на верхнем этаже была модернизирована в 2013 году.
UG: 2 подвальных помещения (подвал из натурального камня)
EG: тамбур с гостевым туалетом, прихожая, гостиная, ванная комната с ванной и раковиной, кухня с выходом во внутренний двор, который можно использовать как террасу, а также далее через амбар в сад.
OG: прихожая, ванная комната с почти безпороговым душевым поддоном, раковиной и туалетом, две детские комнаты (одна из них с так называемой «проходной» комнатой, другая — с выходом на крытый балкон.
DG: прихожая, небольшая ванная комната или туалет (подготовлены коммуникации), спальня, рабочий кабинет с расположенным над ним чердачным помещением с окном. Визуально открытая кирпичная стена камина.
Всего в доме 6 комнат, 2 ванные комнаты, 2 гостевых туалета, 1 балкон. Около 130 кв. м жилой площади.
Амбар имеет площадь основания около 50 кв. м и благодаря своей значительной высоте предоставляет резерв для расширения, эквивалентный площади дома. При необходимости амбар можно использовать как гараж.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Участок расположен в нижней части населённого пункта общины Брехен, в Нидербрехене. Ратуша, региональный железнодорожный вокзал, супермаркеты, начальная школа, детский сад и врачи находятся в 5–10 минутах ходьбы. Это обычный жилой район населённого пункта. До съезда на автомагистраль BAB3 около 6 км. Региональное железнодорожное сообщение RMV по направлениям LM/FFM/WI находится в 5 минутах ходьбы. Поездка на поезде до FFM занимает 65 минут. Гимназии, больница и очаровательный старый город с магазинами, пабами и кафе находятся в расположенном в 8 км Лимбурге-ан-дер-Лане.
Форма участка: прямоугольная, при этом за амбаром/садом смещается влево. Использование участка: застройка индивидуальным жилым домом непосредственно вдоль улицы / тротуара. Окружающая застройка: преимущественно здания высотой от 1 до 3 этажей.
