| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 130 m² |
| Рік побудови | 1902 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 298 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 325.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.500,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОб’єкт складається з односімейного будинку (санованого) із внутрішнім двором, до якого прилягає відповідний сарай (не санований). За сараєм розташований невеликий сад. Житловий будинок на трьох облаштованих поверхах пропонує достатньо місця для молодої сім’ї або просто для любителів старовинних будинків.
Збудований приблизно у 1902 році, повністю масивний будинок має загальну житлову площу близько 130 кв. м. Основна конструкція переважно відповідає року будівництва. Приблизно у 1950 та 1970 роках головний будинок, зведений із цегляної кладки, було розширено двома прибудовами з бімсових блоків: 1) у напрямку задньої межі земельної ділянки було облаштовано пральню (нині частина кухні) та ванну кімнату (нині сановану). 2) Нову вхідну зону, у якій було встановлено гостьовий туалет (на першому поверсі) та душову кімнату (на верхньому поверсі, модернізовану). У 2000-х роках будинок було капітально сановано: 3) кроквяну конструкцію (мансардного поверху) було масивно здвоєно, а дах перекрито заново, утеплено та облаштовано, включно з вікнами у скатах даху й підлогою, а також невеликою ванною кімнатою (підготовленою). У 1998 році було встановлено газове опалення Viessmann із дуже низькою теплотою згоряння, а наявні нафтові котли (система циркуляції повітря без радіаторів) демонтовано. Наявні раніше алюмінієві вікна у 2007 році замінили на теплозахисні. Вхідні двері замінили у 2020 році відповідно до стандартів захисту від злому та теплозбереження. У 1998 році підлогу у вхідній зоні (перший поверх) та на кухні виконали з масивної модрини. Кухню Nobilia Schleiflack і виготовлену на замовлення стільницю з натурального каменю встановили у 2014 році. Варильну поверхню оновили у 2022 році. У 2016 році на всьому верхньому поверсі замінили підлогу (дерев’яна підлога Meister Lindura Premium із модрини). Ванну кімнату на верхньому поверсі модернізували у 2013 році.
Підвал: 2 підвальні приміщення (підвал із природного каменю)
Перший поверх: тамбур із гостьовим туалетом, передпокій, вітальня, ванна кімната з ванною та умивальником, кухня з виходом у внутрішній двір, який можна використовувати як терасу, а також далі через сарай до саду.
Верхній поверх: передпокій, ванна кімната з майже врівень із підлогою встановленим душовим піддоном, умивальником і туалетом, дві дитячі кімнати (одна з них із так званим «прохідним» приміщенням, а інша — з виходом на критий балкон.
Мансардний поверх: передпокій, маленька ванна кімната або туалет (підготовлено під встановлення), спальня, робоча кімната з розташованим над нею горищем із вікном. Візуально відкритий камінний мур.
Загалом будинок має 6 кімнат, 2 ванні кімнати, 2 гостьові туалети, 1 балкон. Житлова площа — близько 130 кв. м.
Сарай має площу забудови близько 50 кв. м і, з огляду на його значну висоту, пропонує резерв для розширення, еквівалентний будинку. За потреби сарай можна використовувати як гараж.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Земельна ділянка розташована в нижній частині населеного пункту громади Брешен, у Нідербрехені. Ратуша, регіональний залізничний вокзал, супермаркети, початкова школа, дитячий садок і лікарі розташовані за 5–10 хвилин ходьби. Це середній житловий район населеного пункту. До з’їзду на автомагістраль BAB3 — близько 6 км. До регіонального залізничного сполучення RMV LM/FFM/WI можна дійти пішки за 5 хвилин. Потягом до FFM — 65 хвилин. Гімназії, лікарня та чарівне старе місто з магазинами, пабами й кафе розташовані в Лімбурзі-на-Лані, за 8 км.
Форма земельної ділянки: прямокутна, при цьому за сараєм/садом зміщена ліворуч. Використання земельної ділянки: забудова односімейним будинком безпосередньо вздовж червоної лінії / тротуару. Навколишня забудова: переважно 1–3-поверхова забудова.
