منزل عائلي مناسب للأسرة مع قطعة أرض كبيرة، ومدفأة، ومبانٍ ملحقة، والكثير من الإمكانات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! يوفر هذا المنزل العائلي المنفصل المُعتنى به بعناية في لاوخهاammer أفضل الظروف للعائلات التي تقدر السكن الفسيح، وقطعة الأرض الواسعة، والعديد من إمكانيات الاستخدام. تتوزع على مساحة معيشية تبلغ نحو 122,67 م² خمس غرف، من بينها ثلاث غرف نوم، توفر مساحة كافية للعائلة بأكملها أو مكتب منزلي أو الهوايات الفردية.

بُني المنزل السكني في الأصل حوالي عام 1890، وقد جرى تحديثه باستمرار خلال السنوات الماضية، وهو اليوم في حالة جيدة ومعتنى به. في عام 2018، عُزل السقف بشكل احترافي، مما حسّن راحة السكن. كما تم تجديد النوافذ في عام 2018. وجُددت الكهرباء في المنزل السكني بالكامل عام 2023، بما في ذلك المقابس ومفاتيح الإضاءة، بحيث أُنجزت بالفعل استثمارات مهمة في هذا المجال أيضًا. جُدد الحمام عام 2015، ويتميز بدش مستوٍ مع الأرضية، ونافذة، ومدفأة للمناشف توفر راحة إضافية.

يوفر نظام تدفئة حديث يعمل بتقنية تكثيف الغاز من طراز Viessmann، يعود إلى عام 2021، تدفئة فعالة ومريحة. نظام التدفئة مزود بإمكانية الاتصال بشبكة WLAN والمنزل الذكي، ويمكن التحكم فيه بسهولة عبر التطبيق. وبذلك يستفيد المالكون المستقبليون من راحة استخدام عالية، فضلًا عن تحكم حديث وموفر للطاقة في التدفئة.

تشكل غرفة المعيشة المريحة نقطة جذب حقيقية. ففي عام 2023، تم تركيب مدفأة فيها، كما أُعيد بناء المدخنة بالكامل. وهكذا تنشأ، خاصة في أمسيات الخريف والشتاء الباردة، أجواء معيشية مريحة للغاية ومنزل دافئ لجميع أفراد العائلة.

تبقى المطبخ المدمج الموجود في المنزل، وهو مجهز بالفعل بتوصيلة لغسالة أطباق. كما يتوفر اتصال DSL، مما يتيح العمل من المنزل أو البث التدفقي دون مشاكل.

توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 1.062 م² مساحة كبيرة للعب والاسترخاء والتصميم. وينتظر التراس المُجهز بالفعل، والذي تبلغ مساحته نحو 16 م²، استكماله فقط، ويوفر أساسًا مثاليًا لأمسيات الشواء المريحة أو الساعات الهادئة في الهواء الطلق.

وتتميز الحديقة أيضًا بموقد نار كبير يدعو إلى قضاء أمسيات اجتماعية مع العائلة والأصدقاء. كما توفر بئر خاصة المياه للحديقة بشكل موثوق، وتسهّل ري المساحات الخضراء.

تتوفر للمركبات أعداد استثنائية من تتوافر أماكن لوقوف السيارات. وبالإضافة إلى المرآبين، يوجد في الحديقة موقف سيارات مسقوف لسيارتين، وقد تم رصفه بالفعل، ولم يتبقَّ سوى استكمال هيكل السقف.

كما سيجد هواة الأعمال اليدوية أو العائلات التي تحتاج إلى مساحة كبيرة كل ما يلبي احتياجاتهم هنا. فبالإضافة إلى المنزل السكني، يوجد مبنيان ملحقان في الفناء، فضلًا عن حظيرة كبيرة في الحديقة. وقد جرى تجديد التركيبات الكهربائية والإضاءة في الحظيرة بالكامل عام 2025، مما يتيح استخدامها بطرق متعددة كورشة أو مستودع أو مساحة للهوايات. بالإضافة إلى ذلك، يوجد قبو صغير في المبنى الملحق يوفر إمكانيات تخزين إضافية.

أُحيطت الأرض بالكامل بسياج جديد عام 2024، مما يتيح خصوصًا للعائلات التي لديها أطفال أو حيوانات أليفة الاستفادة من مساحة خارجية آمنة ومحمية.

يقع المنزل في شارع هادئ مخصص للسكان، مما يوفر بيئة سكنية مريحة مع حركة مرور عابرة قليلة – وهي ظروف مثالية للعائلات التي تبحث عن منزل هادئ.

العقار جاهز للسكن اعتبارًا من 01.12.، ولذلك لا يوجد ما يحول دون الانتقال إليه في وقت قريب.

يجمع هذا المنزل العائلي بين المساحات الواسعة والتحديثات العديدة وإمكانيات الاستخدام المتنوعة ضمن باقة جذابة متكاملة. فالاستثمارات المنفذة بالفعل – ومنها نظام التدفئة Viessmann المجهز بإمكانية المنزل الذكي، والتركيبات الكهربائية المجددة، والمدفأة مع مدخنة أُعيد بناؤها، والنوافذ الحديثة، فضلًا عن المباني الملحقة المتنوعة – تجعل هذا المنزل جاهزًا للسكن دون الحاجة إلى استثمارات كبيرة. وهنا تجد العائلات المكان المثالي للاستقرار والشعور بالراحة وصنع العديد من الذكريات المشتركة.

أبرز المزايا في لمحة

✔ مساحة سكنية تقارب 122,67 م²
✔ 5 غرف، منها 3 غرف نوم
✔ أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 1.062 م²
✔ موقع هادئ في شارع مخصص للسكان
✔ عزل السقف (2018)
✔ تجديد النوافذ عام 2018
✔ تجديد التركيبات الكهربائية في المنزل السكني بالكامل عام 2023 (بما في ذلك المقابس ومفاتيح الإضاءة)
✔ حمام مُحدّث (2015) مع دش بمستوى الأرض، ونافذة، ومدفأة مناشف
✔ نظام تدفئة بالغاز بتقنية التكثيف من Viessmann (2021) مع وظيفة WLAN والمنزل الذكي
✔ مدفأة في غرفة المعيشة (2023) شاملة مدخنة أُعيد بناؤها
✔ مطبخ مجهز مشمول في سعر الشراء
✔ وصلة لغسالة الأطباق متوفرة
✔ وصلة DSL متوفرة
✔ تراس بمساحة تقارب 16 م² (لم يكتمل بعد)
✔ مرآبان
✔ موقف سيارات مسقوف لسيارتين (السقف لم يُنجز بعد)
✔ مبنيان ملحقان وحظيرة كبيرة
✔ تم تجديد الكهرباء والإضاءة في الحظيرة عام 2025
✔ قبو صغير في المبنى الملحق
✔ موقد نار كبير في الحديقة
✔ بئر لري الحديقة
✔ تم تسييج العقار بالكامل من جديد عام 2024
✔ بيئة سكنية مناسبة للعائلات
✔ متاح للسكن اعتبارًا من 01.12.

منزلكم الجديد بانتظاركم بالفعل

نادراً ما تتوفر في السوق منازل بمساحة أرض كهذه، مع العديد من أعمال التحديث وإمكانيات الاستخدام المتنوعة. سواء كانت أمسيات مريحة بجوار المدفأة، أو حفلات شواء مشتركة على التراس، أو أطفال يلعبون في حديقتكم الخاصة، أو مساحة كافية للمركبات والهوايات ووقت الفراغ – يوفر هذا المنزل الإطار المثالي لحياة عائلية هادئة.

اقتنعوا بأنفسكم بالمزايا العديدة لهذا العقار المميز وحددوا موعد المعاينة الشخصي الخاص بكم اليوم. يسعدنا أن نتمكن من تقديم منزلكم الجديد المحتمل لكم قريبًا.

الموقع