Geniş arsası, şöminesi, ek binaları ve bol potansiyeli olan aile dostu müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Willkommen in yeni evinize! Lauchhammer’deki bu özenle bakılmış müstakil ev, geniş yaşam alanı, geniş bir arsa ve çok sayıda kullanım imkânına önem veren aileler için en iyi koşulları sunuyor. Yaklaşık 122,67 m² yaşam alanına beş oda dağılıyor; bunların arasında tüm aile, bir homeoffice veya kişisel hobiler için yeterli alan sunan üç yatak odası bulunuyor.

Aslen yaklaşık 1890 yılında inşa edilen konut, son yıllarda sürekli modernize edilmiş ve bugün bakımlı bir durumda bulunmaktadır. 2018 yılında çatı usulüne uygun şekilde yalıtıldı ve böylece yaşam konforu artırıldı. Ayrıca 2018 yılında pencereler yenilendi. Konutun elektriği 2023 yılında prizler ve ışık anahtarları dahil tamamen modernize edildi, böylece bu alanda da önemli yatırımlar zaten yapılmış oldu. Banyo 2015 yılında modernize edildi ve zemine sıfır duş, bir pencere ve ek konfor sağlayan bir havluluk radyatörü ile etkileyicidir.

Verimli ve konforlu bir ısıtma için 2021 model modern bir Viessmann gaz yoğuşmalı kazanlı ısıtma sistemi bulunmaktadır. Isıtma sistemi WLAN ve Smart-Home uyumludur ve uygulama üzerinden rahatça kontrol edilebilir. Böylece gelecekteki sahipler yüksek kullanım konforunun yanı sıra modern ve enerji verimli bir ısıtma kontrolünden yararlanır.

Gerçek bir öne çıkan özellik ise sıcak oturma odasıdır. Buraya 2023 yılında bir şömine yerleştirildi, aynı zamanda baca tamamen yeniden inşa edildi. Böylece özellikle serin sonbahar ve kış akşamlarında tüm aile için son derece hoş bir yaşam atmosferi ve huzurlu bir yuva oluşur.

Mevcut gömme mutfak evde kalacaktır ve zaten bir bulaşık makinesi bağlantısı ile donatılmıştır. Ayrıca DSL bağlantısı da mevcuttur, böylece homeoffice veya streaming de sorunsuz mümkündür.

Yaklaşık 1.062 m² büyüklüğündeki arsa, oyun, dinlenme ve düzenleme için bolca alan sunar. Yaklaşık 16 m² büyüklüğündeki mevcut teras yalnızca tamamlanmasını beklemektedir ve keyifli barbekü akşamları veya açık havada rahat saatler için ideal bir temel sunar.

Bahçe ayrıca aile ve arkadaşlarla keyifli akşamlar için davet eden büyük bir ateş alanı ile etkileyicidir. Kendi kuyusu bahçeye güvenilir şekilde su sağlar ve yeşil alanların sulanmasını kolaylaştırır.

Araçlar için alışılmadık derecede çok sayıda Stellmöglichkeiten mevcuttur. İki garajın yanında bahçede, çatısının yalnızca tamamlanması gereken, iki araçlık, zemini önceden döşenmiş bir carport bulunmaktadır.

Hobi amaçlı ustalar veya geniş alana ihtiyaç duyan aileler de burada tam anlamıyla paralarının karşılığını alır. Konut binasının yanında avluda iki ek bina ve bahçede büyük bir ahır bulunmaktadır. Ahırın elektriği ve aydınlatması 2025 yılında tamamen yenilenmiştir; bu sayede burası atölye, depo veya hobi alanı olarak çok yönlü kullanılabilir. Ayrıca ek binada daha fazla depolama imkânı sunan küçük bir bodrum da bulunmaktadır.

Arsa 2024 yılında tamamen yeniden çevrilmiştir; böylece özellikle çocuklu veya evcil hayvanlı aileler güvenli ve korunaklı bir açık alanın avantajından yararlanır.

Ev, sakin bir yerleşim sokağında yer almaktadır ve böylece az geçiş trafiğine sahip hoş bir yaşam ortamı sunar – sakin bir yuva arayan aileler için ideal koşullar.

Gayrimenkul 01.12. tarihinden itibaren oturmaya hazırdır, böylece kısa sürede taşınmaya hiçbir engel yoktur.

Bu müstakil ev, geniş yaşam alanlarını, çok sayıda modernizasyonu ve çok yönlü kullanım olanaklarını cazip bir bütün pakette birleştiriyor. Daha önce yapılan yatırımlar – Smart-Home uyumlu Viessmann ısıtma sistemi, yenilenen elektrik tesisatı, yeni inşa edilmiş bacasıyla şömine, modern pencereler ve çeşitli ek binalar – bu evi büyük yatırımlar yapmadan taşınabileceğiniz bir yuva haline getiriyor. Burada aileler varmak, kendini iyi hissetmek ve birlikte pek çok anı biriktirmek için ideal yeri bulacaktır.

Bir bakışta öne çıkanlar

✔ Yaklaşık 122,67 m² oturma alanı
✔ 3 yatak odası dahil 5 oda
✔ Yaklaşık 1.062 m² ile geniş arsa
✔ Bir yerleşim sokağında sakin konum
✔ Çatı yalıtımı (2018)
✔ Pencereler 2018'de yenilendi
✔ Konut binasındaki elektrik tesisatı 2023'te tamamen yenilendi (prizler ve ışık anahtarları dahil)
✔ Modernize edilmiş banyo (2015) zeminden seviyeli duş, pencere ve havlupan ile
✔ Viessmann gaz yoğuşmalı ısıtma sistemi (2021) WLAN ve Smart-Home fonksiyonlu
✔ Oturma odasında şömine (2023) ve yeni inşa edilmiş baca dahil
✔ Ankastre mutfak satış fiyatına dahildir
✔ Bulaşık makinesi bağlantısı mevcuttur
✔ DSL bağlantısı mevcuttur
✔ Yaklaşık 16 m² büyüklüğünde teras (tamamlanması henüz beklemede)
✔ İki garaj
✔ İki araçlık carport (çatının henüz yapılması gerekiyor)
✔ İki ek bina ve büyük ahır
✔ Ahırın elektrik ve aydınlatması 2025’te yenilendi
✔ Yan binada küçük bir kiler
✔ Bahçede büyük ateş alanı
✔ Bahçe sulaması için kuyu
✔ Arsa 2024’te tamamen yeni çitle çevrildi
✔ Aile dostu yaşam ortamı
✔ 01.12. tarihinden itibaren boş

Yeni yuvanız sizi şimdiden bekliyor

Bu büyüklükte arsa alanına, çok sayıda modernizasyona ve çeşitli kullanım olanaklarına sahip evler piyasada ancak nadiren bulunur. İster şömine başında keyifli akşamlar, ister terasta ortak mangal partileri, ister kendi bahçesinde oynayan çocuklar veya araçlar, hobiler ve boş zaman için yeterli alan olsun – bu ev rahat bir aile yaşamı için ideal bir çerçeve sunuyor.

Bu özel gayrimenkulün birçok avantajını kendiniz görün ve bugün kişisel keşif randevunuzu ayarlayın. Belki de çok yakında yeni yuvanız olabilecek bu evi size tanıtmaktan memnuniyet duyarız.

Konum