| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 80 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 4 m² |
|---|
| سعر البيع | 239.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,987.50 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة الأنيقة المؤلفة من 3 غرف في موقع جذاب في متّمان-الغرب، وتشغل الطابق الأرضي المرتفع في مبنى سكني متين متعدد الوحدات من عام 1989. وبمساحة معيشة تبلغ نحو 8o م²، توفر توزيعًا مدروسًا للغرف يفتح آفاقًا مثيرة للاهتمام سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار. يتكون المبنى من أربع وحدات سكنية فقط، مما يشير إلى مجتمع ملاك مريح ومحدود العدد. وتؤكد فئة كفاءة الطاقة C الحالة العامة المتينة للعقار.
منذ دخول الشقة، يمنح الممر المركزي انطباعًا مرتبًا وعمليًا. ومنه يمكن الوصول بسهولة إلى جميع الغرف. المخطط واضح التنظيم ويتيح فصلًا منطقيًا بين مناطق المعيشة والنوم، وهو مثالي لمن يقدّرون النظام والخصوصية.
تتمثل جوهرة الشقة في منطقة المعيشة الواسعة. فهي تتسع بسهولة لأثاث جلوس مريح ومنطقة لتناول الطعام. وتوفر النوافذ الكبيرة أجواء ودية والكثير من ضوء النهار. ومن غرفة المعيشة يمكن الوصول مباشرة إلى المساحة الخارجية: فبالإضافة إلى التراس، يتوفر لكم أيضًا جزء صغير من الحديقة. سواء لتناول الإفطار في الهواء الطلق، أو قضاء ساعات مريحة بعد انتهاء العمل، أو توفير مكان للعب الأطفال، فإن هذا المزيج يقدم قيمة إضافية ملموسة في الحياة اليومية.
ويكتمل توزيع المساحات بغرفتين إضافيتين يمكن تصميمهما بمرونة. سواء كغرفة نوم كلاسيكية، أو غرفة أطفال، أو غرفة ضيوف، أو مكتب منزلي، تتكيف الشقة بسهولة مع مختلف أوضاع الحياة. ولذلك فهي مناسبة للأزواج وكذلك للعائلات الصغيرة أو العاملين الذين يحتاجون إلى مساحة عمل منفصلة.
كما أن غرفة القبو المتوفرة عملية أيضًا، إذ توفر مساحة تخزين إضافية لكل ما لا يُستخدم يوميًا، من المؤن والمعدات الرياضية إلى الأغراض الموسمية.
الشقة مؤجرة حاليًا بإيجار أساسي قدره 720 € شهريًا. وتوجد للمرآب اتفاقية إيجار أخرى بقيمة 70 € شهريًا.
وفقًا للمعلومات المتاحة، توجد علاقة إيجارية متينة وموثوقة، مما يجعل العقار جذابًا بشكل خاص للمستثمرين الذين يقدّرون وجود تأجير قائم وإيرادات إيجارية قابلة للتخطيط.
ويكتمل العرض بموقف سيارات خاص ومرآب مباشرة بجانب المبنى، وهو ميزة واضحة في هذا الموقع. بالإضافة إلى ذلك، تم مؤخرًا تركيب وصلة ألياف ضوئية في المبنى تم تمديده، مما يتيح سرعات إنترنت مواكبة للمستقبل ويمثل ميزة حقيقية سواء للعمل من المنزل أو للسكن العصري.
تتجلّى هنا إجمالًا شقة جيدة التقسيم في الطابق المرتفع من الطابق الأرضي، تضم ثلاث غرف، ومساحة سكنية تبلغ نحو 84 م²، وتراسًا، وحصة من الحديقة، وقبوًا، وموقفًا للسيارة ومرآبًا – في مبنى مُعتنى به شُيّد عام 1989. عقار ذو أساس متين وإمكانيات استخدام متعددة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
