| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 80 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 4 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 239.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.987,50 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu bakımlı 3 odalı daire, Mettmann-West’in cazip bir konumunda, 1989 yılında inşa edilmiş sağlam bir apartmanın yüksek zemin katında yer almaktadır. Yaklaşık 8o m² yaşam alanına sahip daire, hem kendi kullanımınız hem de yatırım amacıyla değerlendirmeniz için ilgi çekici olanaklar sunan, iyi düşünülmüş bir oda düzenine sahiptir. Bina yalnızca dört konut biriminden oluşmakta olup, bu durum keyifli ve yönetilebilir bir kat malikleri topluluğuna işaret etmektedir. C enerji verimliliği sınıfı, taşınmazın genel olarak sağlam durumunu vurgulamaktadır.
Daireye girildiğinde merkezi koridor düzenli ve işlevsel bir izlenim bırakmaktadır. Tüm odalara buradan rahatça ulaşılabilir. Kat planı net bir şekilde düzenlenmiş olup yaşam ve yatma alanlarının anlamlı biçimde ayrılmasına olanak tanır – düzen ve mahremiyete önem verenler için idealdir.
Dairenin odak noktasını geniş yaşam alanı oluşturur. Burada hem rahat bir oturma grubu hem de yemek alanı kolaylıkla yer bulur. Büyük pencereler aydınlık bir atmosfer ve bol gün ışığı sağlar. Oturma odasından dış alana doğrudan erişim vardır: Bir terasın yanı sıra küçük bir bahçe bölümü de kullanımınıza sunulmaktadır. Temiz havada kahvaltı, iş çıkışı dinlenme saatleri veya çocuklar için oyun alanı – bu kombinasyon günlük yaşamda belirgin bir katma değer sunar.
Oda düzeni, esnek şekilde kullanılabilen iki ek oda ile tamamlanmaktadır. İster klasik yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya ev ofisi olarak kullanılsın – daire farklı yaşam koşullarına kolayca uyum sağlar. Bu nedenle hem çiftler hem de küçük aileler veya ayrı bir çalışma alanına ihtiyaç duyan çalışanlar için uygundur.
Mevcut bodrum odası da pratiktir ve günlük olarak kullanılmayan eşyalar için; erzaklardan spor ekipmanlarına ve mevsimlik eşyalara kadar ek depolama alanı sunar.
Daire şu anda aylık 720 € net kira karşılığında kiraya verilmiştir. Garaj için ayrıca aylık 70 € tutarında başka bir kira sözleşmesi bulunmaktadır.
Edinilen bilgilere göre sağlam ve güvenilir bir kira ilişkisi mevcuttur. Bu durum, özellikle mevcut kiracılığa ve öngörülebilir kira gelirlerine önem veren yatırımcılar için taşınmazı cazip kılmaktadır.
Teklif, binanın hemen yanında bulunan özel bir park yeri ve bir garaj ile tamamlanmaktadır – bu konumda açık bir avantajdır. Ayrıca binaya kısa süre önce fiber optik bağlantıdöşenmiş olup geleceğe uygun internet hızlarını mümkün kılar ve hem evden çalışma hem de modern yaşam için gerçek bir avantaj sunar.
Genel olarak burada üç odalı, yaklaşık 84 m² yaşam alanına, terasa, bahçe payına, bodruma, park yerine ve garaja sahip, 1989 yapımı bakımlı bir binada yer alan, iyi planlanmış bir yüksek giriş katı daire sunulmaktadır. Sağlam yapıya ve çeşitli kullanım olanaklarına sahip bir gayrimenkul.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
