| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 4 m² |
|---|
| Цена покупки | 239.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 987,50 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная 3-комнатная квартира находится в привлекательном районе Mettmann-West и расположена на высоком первом этаже солидного многоквартирного дома 1989 года постройки. При жилой площади около 8о м² она предлагает продуманную планировку, которая открывает интересные перспективы как для собственников, так и для инвесторов. Дом состоит всего из четырех жилых единиц, что говорит о приятном и обозримом сообществе собственников. Класс энергоэффективности C подчеркивает в целом солидное состояние объекта.
Уже при входе в квартиру центральный коридор создает аккуратное и функциональное впечатление. Отсюда удобно доступны все помещения. Планировка четко структурирована и позволяет разумно разделить жилую и спальную зоны – идеально для тех, кто ценит порядок и приватность.
Сердцем квартиры является просторная гостиная. Здесь без труда помещаются как уютная зона отдыха, так и обеденная зона. Большие окна создают дружелюбную атмосферу и обеспечивают много дневного света. Из гостиной у вас есть прямой выход на улицу: помимо террасы в вашем распоряжении также небольшой участок сада. Будь то завтрак на свежем воздухе, спокойные часы после работы или место для игр детей – это сочетание дает ощутимую пользу в повседневной жизни.
Дополняют планировку еще две комнаты, которые можно гибко использовать. Будь то классическая спальня, детская, гостевая комната или домашний офис – квартира легко адаптируется к разным жизненным ситуациям. Таким образом, она подходит как для пар, так и для небольших семей или работающих людей, которым нужен отдельный рабочий кабинет.
Практичным является и имеющееся подвальное помещение, которое предоставляет дополнительное место для хранения всего того, что не требуется ежедневно – от запасов продуктов до спортивного инвентаря и сезонных вещей.
В настоящее время квартира сдана в аренду за 720 € холодной арендной платы в месяц. За гараж заключен отдельный договор аренды на 70 € в месяц.
По имеющейся информации, существует надежные и стабильные арендные отношения, что делает объект особенно интересным для инвесторов, ценящих действующую аренду и прогнозируемый арендный доход.
Дополняют предложение собственное парковочное место и гараж непосредственно у дома – явное преимущество в этом районе. Кроме того, в доме недавно был проведен оптоволоконный интернет-подключение проложено, что обеспечивает интернет-скорости, рассчитанные на будущее, и является настоящим плюсом как для работы из дома, так и для современного проживания.
В целом здесь представлена удачно спланированная квартира на высоком первом этаже с тремя комнатами, около 84 м² жилой площади, террасой, долей сада, подвалом, парковочным местом и гаражом – в ухоженном доме 1989 года постройки. Недвижимость с солидной основой и разнообразными возможностями использования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
