| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 80 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 4 m² |
|---|
| Cena zakupu | 239.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 987,50 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo zadbane 3-pokojowe mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji Mettmann-West i położone jest na wysokim parterze solidnego budynku wielorodzinnego z 1989 roku. Z powierzchnią użytkową wynoszącą około 8o m² oferuje przemyślany układ pomieszczeń, który otwiera interesujące perspektywy zarówno dla właścicieli zamieszkujących lokal, jak i dla inwestorów. Budynek składa się z zaledwie czterech mieszkań, co świadczy o przyjemnej, niewielkiej wspólnocie właścicieli. Klasa efektywności energetycznej C podkreśla ogólnie solidny stan nieruchomości.
Już przy wejściu do mieszkania centralny korytarz sprawia uporządkowane i funkcjonalne wrażenie. Stąd można wygodnie dotrzeć do wszystkich pomieszczeń. Układ jest czytelnie podzielony i umożliwia sensowne rozdzielenie strefy dziennej i nocnej – idealne dla osób ceniących strukturę i prywatność.
Sercem mieszkania jest przestronny salon. Z łatwością zmieszczą się tu zarówno przytulna strefa wypoczynkowa, jak i miejsce do jedzenia. Duże okna zapewniają przyjazną atmosferę i dużo światła dziennego. Z salonu mają Państwo bezpośredni dostęp do części zewnętrznej: oprócz tarasu do dyspozycji jest także niewielka część ogrodu. Niezależnie od tego, czy chodzi o śniadanie na świeżym powietrzu, relaks po pracy czy miejsce do zabawy dla dzieci – to połączenie oferuje odczuwalną wartość dodaną na co dzień.
Oferta pomieszczeń uzupełniona jest o dwa kolejne pokoje, które można elastycznie zaaranżować. Czy to klasyczna sypialnia, pokój dziecięcy, pokój gościnny czy domowe biuro – mieszkanie bez problemu dopasowuje się do różnych sytuacji życiowych. Dzięki temu nadaje się zarówno dla par, jak i dla małych rodzin czy osób pracujących, które potrzebują wydzielonej przestrzeni do pracy.
Praktycznym rozwiązaniem jest również dostępna piwnica, która oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania wszystkiego, co nie jest potrzebne na co dzień – od zapasów przez sprzęt sportowy aż po rzeczy sezonowe.
Obecnie mieszkanie jest wynajęte za 720 € czynszu netto miesięcznie. Garaż objęty jest dodatkową umową najmu za 70 € miesięcznie.
Z informacji wynika, że istnieje solidny i niezawodny stosunek najmu, co czyni tę nieruchomość szczególnie interesującą dla inwestorów, którzy cenią sobie istniejący najem i przewidywalne wpływy z czynszu.
Ofertę uzupełnia własne miejsce postojowe oraz garaż bezpośrednio przy domu – wyraźny atut w tej lokalizacji. Ponadto w budynku niedawno wykonano przyłącze światłowodowe doprowadzono, co umożliwia przyszłościowe prędkości internetu i stanowi prawdziwy atut zarówno dla pracy z domu, jak i nowoczesnego mieszkania.
Ogółem prezentuje się tu dobrze rozplanowane mieszkanie na wysokim parterze z trzema pokojami, około 84 m² powierzchni mieszkalnej, tarasem, częścią ogrodu, piwnicą, miejscem postojowym i garażem – w zadbanym budynku z roku budowy 1989. Nieruchomość o solidnej substancji i wszechstronnych możliwościach użytkowania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
