| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 80 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 4 m² |
|---|
| Ціна продажу | 239.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.987,50 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута 3-кімнатна квартира розташована в привабливому районі Mettmann-West і знаходиться на підвищеному першому поверсі добротного багатоквартирного будинку 1989 року. За житлової площі близько 8o м² вона пропонує продумане планування, яке відкриває цікаві перспективи як для власного проживання, так і для інвесторів. Будинок складається лише з чотирьох житлових одиниць, що свідчить про приємне, невелике товариство власників. Клас енергоефективності C підкреслює загалом добрий стан об’єкта нерухомості.
Вже під час входу до квартири центральний коридор справляє впорядковане та функціональне враження. Звідси зручно доступні всі кімнати. Планування чітко структуроване і дає змогу розумно розділити житлову та спальні зони – ідеально для тих, хто цінує порядок і приватність.
Серцем квартири є простора вітальня. Тут без проблем розмістяться як затишна зона відпочинку, так і обідній стіл. Великі вікна забезпечують приємну атмосферу та багато денного світла. Із вітальні є прямий вихід на зовнішню територію: окрім тераси, у вашому розпорядженні також є невелика частка саду. Чи то сніданок на свіжому повітрі, спокійні години після роботи або місце для ігор дітей – це поєднання відчутно додає комфорту в повсякденному житті.
Житловий простір доповнюють ще дві кімнати, які можна гнучко облаштувати. Чи то класична спальня, дитяча кімната, гостьова кімната або домашній офіс – квартира легко пристосовується до різних життєвих ситуацій. Вона підходить як для пар, так і для невеликих сімей або працюючих людей, яким потрібна окрема робоча зона.
Практичним є також наявний підвальний приміщення, яке забезпечує додаткове місце для зберігання всього, що не потрібно щодня – від запасів продуктів і спортивного спорядження до сезонних речей.
Наразі квартира здається в оренду за 720 € холодної орендної плати на місяць. Для гаража існує окремий договір оренди на 70 € на місяць.
За наданою інформацією, орендні відносини є стабільними та надійними, що робить цей об’єкт особливо цікавим для інвесторів, які цінують наявну оренду та прогнозовані орендні доходи.
Пропозицію доповнюють власне паркомісце та гараж безпосередньо біля будинку – очевидна перевага в цій локації. Крім того, в будинку нещодавно було проведено підключення до оптоволоконної мережі прокладено, що забезпечує інтернет-шайби, орієнтовані на майбутнє, і є справжнім плюсом як для роботи з дому, так і для сучасного проживання.
Загалом тут представлено добре сплановану квартиру на підвищеному першому поверсі з трьома кімнатами, близько 84 м² житлової площі, терасою, часткою саду, підвалом, місцем для паркування та гаражем – у доглянутому будинку 1989 року побудови. Нерухомість із міцною основою та різноманітними можливостями використання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
