منزل سكني فاخر مع شقة ملحقة ومرآب مزدوج ومضخة حرارية ونظام كهروضوئي ومنزل ذكي في فالدكيرشن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل العائلي شبه الجديد، المزود بشقة ملحقة ومرآب مزدوج، بين السكن الفاخر وتقنيات الطاقة الحديثة وعمارة واضحة التصميم وخالدة الطابع. أُنشئ المبنى عام 2018، ويعود نظام التدفئة إلى عام 2019. تشمل التجهيزات المتعلقة بالطاقة مضخة حرارية، ونظامًا كهروضوئيًا مع بطارية تخزين، وتحكمًا ذكيًا بالمبنى، بحيث يتكامل الراحة والكفاءة في الحياة اليومية. وعلى مساحة أرض تبلغ 668 م²، يوفر العقار مساحة سكنية تبلغ نحو 236 م²، مع إمكانية تقسيم السكن والعمل والحياة العائلية بمرونة.

العمارة ومفهوم المساحات
تتميز العمارة بخطوط واضحة ومواد عالية الجودة واندماج متناغم في قطعة الأرض. ويشكل قلب المنزل منطقة المعيشة والطهي وتناول الطعام المفتوحة، مع رواق وإطلالة بعيدة غير محجوبة. ويخلق ارتفاع المساحة السخي والمنظر من الرواق إلى الطابق الأرضي أجواءً مضيئة ومنفتحة تتيح المشاركة والخصوصية على حد سواء.
وتنتقل منطقة المعيشة والطهي وتناول الطعام بسلاسة إلى سينما منزلية مدمجة. وتتيح شاشة قابلة للتحريك استخدام المساحة، بحسب المناسبة، غرفة معيشة أو قاعة سينما من دون التخلي عن اتساعها.
وتوفر الشقة الملحقة في الطابق السفلي إمكانية سكن مستقلة للضيوف أو أفراد الأسرة أو كوحدة للإيجار.

شرفة السطح
تُعد شرفة السطح منطقة إقامة مميزة وأحد أبرز معالم المنزل. وهي مزودة بحوض استحمام دوامي وتوفر إطلالة واسعة خلابة على المحيط. ويمكن هنا قضاء الأمسيات في الهواء الطلق باسترخاء وإنهاء اليوم بهدوء.

الحمامات والتجهيزات
الحمامات مجهزة بمستوى عالٍ من الجودة. وتُستكمل التجهيزات الداخلية باختيار دقيق للأسطح والتجهيزات الصحية بما يتوافق مع المفهوم العام للمنزل.
ويكيّف نظام إضاءة مزود بالتحكم في المشاهد أجواء الإضاءة وفق المواقف المختلفة، من تناول الطعام معًا إلى أمسية مشاهدة الأفلام وصولًا إلى فترة الهدوء في المساء.


تقنيات المبنى والطاقة
المنزل مزود بتقنيات منزلية حديثة تجمع بين الراحة وكفاءة الطاقة وسلامة التشغيل:
+ مضخة حرارية هواء/ماء مع وظيفة تبريد للتدفئة والتبريد على مدار العام
+ قضيب تسخين كهروضوئي للاستفادة من فائض الطاقة الشمسية في تسخين المياه
+ نظام كهروضوئي بقدرة 9 كيلوواط ذروة مع بطارية تخزين E3DC بسعة 6,5 كيلوواط/ساعة من عام 2020
+ ذكي صندوق حائط لشحن المركبات الكهربائية
+ نظام تهوية للتهوية المتحكم بها لمساحات المعيشة
+ خزان لتجميع مياه الأمطار لتزويد مرافق دورات المياه بمياه الأمطار
+ حماية متكاملة من أضرار المياه للكشف المبكر عن التسربات
+ نظام إدارة المبنى للتحكم المركزي في التقنيات المنزلية
+ إدارة إنذارات الأعطال للإبلاغ السريع عند حدوث انحرافات
+ توصيل بالألياف الضوئية لإنترنت عالي الأداء

المنزل الذكي
يربط نظام المنزل الذكي الوظائف الأساسية للمنزل، ويمكن التحكم فيه مركزياً عبر جهاز iPad مثبت على الحائط وكذلك أثناء التنقل عبر الهاتف الذكي.
+ الوصول عن بُعد إلى جميع الوظائف الأساسية
+ إدارة الطاقة للتحكم في الاستهلاك والإنتاج والتخزين
+ تظليل تلقائي مع حماية من الرياح
+ حل للدخول يتيح وصولاً مريحاً ومتحكماً به
+ تحكم ذكي بالإضاءة مع مشاهد وتحكم فردي
+ تنظيم لكل غرفة على حدة لضبط درجة حرارة الغرف بشكل فردي
+ التحكم في الجاكوزي لتشغيل شرفة السطح
+ مراقبة مستوى الصوت لمناخ سكني مريح، أيضاً فيما يتعلق بالجوار وأوقات الهدوء
+ نظام إنذار ونظام إنذار حريق لسلامة المنزل
+ كاميرات على جميع جوانب الواجهة لمراقبة المنطقة الخارجية

الأمان
يوفر الجمع بين نظام الإنذار ونظام إنذار الحريق والكاميرات الخارجية وحل الدخول وإدارة إنذارات الأعطال مفهوماً أمنياً شاملاً. يمكن مراقبة جميع الوظائف والتحكم فيها عبر نظام المنزل الذكي.

جولة افتراضية وصور إضافية:
ستحصلون على الجولة الافتراضية وكذلك على صور إضافية بعد طلبكم.

قانون طاقة المباني (GEG):
نوع الشهادة: شهادة الاحتياج
نوع التدفئة: تدفئة أرضية
حامل الطاقة الرئيسي:
احتياج الطاقة النهائية: 6,8 kWh
سنة البناء وفقاً لشهادة الطاقة: 2018
سنة تصنيع مولد الحرارة: 2019
مقياس الطاقة: A+
الشهادة صالحة حتى: 01.03.2033

الموقع