| Type | Villa |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 236 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 668 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 779.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.300,85 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze als nieuw te beschouwen eengezinswoning met inwoning en dubbele garage verbindt luxueus wonen met moderne energietechniek en een heldere, tijdloos vormgegeven architectuur. Het gebouw is in 2018 opgericht, de verwarmingsinstallatie dateert uit het jaar 2019. De energetische uitrusting omvat een warmtepomp, fotovoltaïsche installatie met batterijopslag en een intelligente gebouwsturing, zodat comfort en efficiëntie in het dagelijks leven samenkomen. Op een perceeloppervlakte van 668 m² biedt het object een woonoppervlakte van ca. 236 m² en de mogelijkheid om wonen, werken en gezinsleven flexibel in te delen.
Architectuur & ruimteconcept
De architectuur kenmerkt zich door heldere lijnen, hoogwaardige materialen en een harmonieuze inpassing in het perceel. Het hart wordt gevormd door de open woon-, kook- en eetruimte met galerij en onbelemmerd uitzicht in de verte. De royale ruimtehoogte en het zicht vanuit de galerij op de begane grond creëren een lichte, open sfeer die zowel samenzijn als terugtrekking mogelijk maakt.
De woon-, kook- en eetruimte gaat vloeiend over in een geïntegreerde thuisbioscoop. Een verrijdbaar scherm maakt het mogelijk de ruimte naargelang de gelegenheid als woonkamer of als bioscoopruimte te gebruiken, zonder de ruimtelijkheid van het gedeelte te moeten opgeven.
De inwoning in de onderverdieping biedt een zelfstandige woonmogelijkheid voor gasten, familieleden of als huureenheid.
DAKTERRAS
Het dakterras is een bijzondere verblijfsruimte en een absoluut hoogtepunt van het huis. Het beschikt over een whirlpool en biedt een adembenemend weids uitzicht over de omgeving. Hier kunnen avonden ontspannen in de buitenlucht worden doorgebracht en kan de dag rustig worden afgesloten.
BADKAMERS & UITRUSTING
De badkamers zijn hoogwaardig uitgerust. De binnenafwerking wordt aangevuld met een zorgvuldige selectie van oppervlakken en armaturen die past bij het totaalconcept van het huis.
Een verlichtingssysteem met scèneregeling past de lichtsfeer aan verschillende situaties aan, van het gezamenlijke eten via de filmavond tot de rustfase in de avond.
GEBOUWTECHNIEK & ENERGIE
Het huis is uitgerust met moderne gebouwtechniek die comfort, energie-efficiëntie en bedrijfszekerheid verbindt:
+ Lucht/water-warmtepomp met koelfunctie voor verwarmen en koelen gedurende het jaar
+ PV-verwarmingselement voor het gebruik van overtollige zonne-energie voor de warmwaterbereiding
+ Fotovoltaïsche installatie met 9 kWp en batterijopslag E3DC met 6,5 kWh capaciteit uit het jaar 2020
+ Intelligente Wallbox voor het opladen van elektrische voertuigen
+ Ventilatiesysteem voor gecontroleerde woonruimteventilatie
+ Cisterne voor de voorziening van de wc-installaties met regenwater
+ Geïntegreerde waterschadebeveiliging voor vroegtijdige detectie van lekkages
+ Gebouwbeheersysteem voor centrale aansturing van de huistechniek
+ Storingsmeldingsbeheer voor snelle informatie bij afwijkingen
+ Glasvezelaansluiting voor krachtig internet
SMART-HOME
Het smart-home-systeem verbindt de essentiële functies van het huis en kan centraal worden bediend via een aan de muur geïnstalleerde iPad en onderweg via smartphone.
+ Toegang op afstand tot alle essentiële functies
+ Energiemanagement voor de aansturing van verbruik, opwekking en opslag
+ Automatische zonwering met windbeveiliging
+ Toegangsoplossing voor comfortabele en gecontroleerde toegang
+ Intelligente lichtsturing met scènes en individuele bediening
+ Individuele ruimteregeling voor de persoonlijke temperering van de ruimtes
+ Whirlpoolbesturing voor de bediening van het dakterras
+ Volumebewaking voor een aangenaam woonklimaat, ook met het oog op de buurt en rusttijden
+ Alarminstallatie en brandmeldinstallatie voor de veiligheid van het huis
+ Camera's aan alle gevelzijden voor bewaking van de buitenruimte
VEILIGHEID
De combinatie van alarminstallatie, brandmeldinstallatie, buitencamera's, toegangsoplossing en storingsmeldingsbeheer biedt een uitgebreid veiligheidsconcept. Alle functies kunnen via het smart-home-systeem worden bewaakt en aangestuurd.
VIRTUELE RONDLEIDING EN VERDERE BEELDEN:
De virtuele rondleiding en verdere beelden ontvangt u na uw aanvraag.
GEBOUWENERGIEWET (GEG):
Type certificaat: behoeftecertificaat
Verwarmingswijze: vloerverwarming
Belangrijkste energiedrager:
Eindenergiebehoefte: 6,8 kWh
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 2018
Bouwjaar warmteopwekker: 2019
Energieschaal: A+
Certificaat geldig tot: 01.03.2033
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
