| Rodzaj | Willa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 236 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 5 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 668 m² |
|---|
| Cena zakupu | 779.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 300,85 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen niemal nowy dom jednorodzinny z mieszkaniem dodatkowym i garażem dwustanowiskowym łączy luksusowe mieszkanie z nowoczesną techniką energetyczną oraz klarowną, ponadczasowo zaprojektowaną architekturą. Budynek został wzniesiony w 2018 roku, a instalacja grzewcza pochodzi z 2019 roku. Wyposażenie energetyczne obejmuje pompę ciepła, fotowoltaikę z magazynem energii oraz inteligentne sterowanie budynkiem, dzięki czemu komfort i efektywność łączą się w codziennym życiu. Na działce o powierzchni 668 m² posesja oferuje powierzchnię mieszkalną ok. 236 m² oraz możliwość elastycznego podziału przestrzeni na mieszkanie, pracę i życie rodzinne.
Architektura i koncepcja przestrzeni
Architekturę wyróżniają klarowne linie, wysokiej jakości materiały oraz harmonijne wkomponowanie w działkę. Centralnym punktem jest otwarta strefa dziennego pobytu, gotowania i jadalni z antresolą oraz niezakłóconym widokiem w dal. Duża wysokość pomieszczeń i widok z antresoli na parter tworzą jasną, otwartą atmosferę, która umożliwia zarówno wspólne spędzanie czasu, jak i wycofanie się.
Strefa dziennego pobytu, gotowania i jadalni płynnie przechodzi w zintegrowane kino domowe. Ruchomy ekran pozwala wykorzystywać przestrzeń w zależności od okazji jako salon lub salę kinową, bez rezygnacji z przestronności tej strefy.
Mieszkanie dodatkowe na kondygnacji podziemnej oferuje samodzielną możliwość zamieszkania dla gości, członków rodziny lub jako jednostka na wynajem.
TARAS DACHOWY
Taras dachowy to szczególna strefa wypoczynku i absolutna atrakcja domu. Dysponuje jacuzzi i oferuje zapierający dech w piersiach widok na okolicę. Tutaj można spokojnie spędzać wieczory na świeżym powietrzu i wyciszyć się pod koniec dnia.
ŁAZIENKI I WYPOSAŻENIE
Łazienki są wyposażone na wysokim poziomie. Wykończenie wnętrz uzupełnia staranny dobór powierzchni i armatury, odpowiadający ogólnej koncepcji domu.
System oświetlenia ze sterowaniem scenami dostosowuje nastrój światła do różnych sytuacji, od wspólnego posiłku przez wieczór filmowy aż po chwilę wyciszenia wieczorem.
TECHNIKA BUDYNKU I ENERGIA
Dom jest wyposażony w nowoczesną technikę domową, która łączy komfort, efektywność energetyczną i bezpieczeństwo eksploatacji:
+ Pompa ciepła powietrze/woda z funkcją chłodzenia do ogrzewania i chłodzenia w ciągu roku
+ Grzałka PV do wykorzystania nadwyżki energii słonecznej do przygotowania ciepłej wody
+ Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9 kWp oraz magazyn energii E3DC o pojemności 6,5 kWh z 2020 roku
+ Inteligentna Wallbox do ładowania pojazdów elektrycznych
+ Instalacja wentylacyjna do kontrolowanej wentylacji pomieszczeń mieszkalnych
+ Cysterna do zasilania instalacji WC wodą deszczową
+ Zintegrowana ochrona przed szkodami wodnymi w celu wczesnego wykrywania wycieków
+ System zarządzania budynkiem do centralnego sterowania instalacjami domowymi
+ Zarządzanie zgłoszeniami usterek w celu szybkiego informowania o odchyleniach
+ Przyłącze światłowodowe zapewniające szybki internet
SMART-HOME
System Smart Home łączy istotne funkcje domu i można nim centralnie sterować za pomocą iPada zamontowanego na ścianie oraz zdalnie za pomocą smartfona.
+ Zdalny dostęp do wszystkich istotnych funkcji
+ Zarządzanie energią do sterowania zużyciem, wytwarzaniem i magazynowaniem
+ Automatyczne zacienienie z ochroną przed wiatrem
+ Rozwiązanie dostępu zapewniające wygodne i kontrolowane wejście
+ Inteligentne sterowanie oświetleniem ze scenami i sterowaniem indywidualnym
+ Regulacja poszczególnych pomieszczeń umożliwiająca indywidualne ustawianie temperatury
+ Sterowanie jacuzzi do obsługi tarasu dachowego
+ Monitorowanie głośności zapewniające przyjemny klimat mieszkalny, również z uwzględnieniem sąsiedztwa i godzin ciszy
+ System alarmowy i system sygnalizacji pożaru dla bezpieczeństwa domu
+ Kamery na wszystkich stronach elewacji do monitorowania obszaru zewnętrznego
BEZPIECZEŃSTWO
Połączenie systemu alarmowego, systemu sygnalizacji pożaru, kamer zewnętrznych, rozwiązania dostępu i zarządzania zgłoszeniami usterek zapewnia kompleksową koncepcję bezpieczeństwa. Wszystkimi funkcjami można sterować i monitorować je za pośrednictwem systemu Smart Home.
WIRTUALNY SPACER I DODATKOWE ZDJĘCIA:
Wirtualny spacer oraz dodatkowe zdjęcia otrzymają Państwo po złożeniu zapytania.
USTAWA O ENERGETYCE BUDYNKÓW (GEG):
Rodzaj świadectwa: świadectwo zapotrzebowania
Rodzaj ogrzewania: ogrzewanie podłogowe
Istotny nośnik energii:
Zapotrzebowanie na energię końcową: 6,8 kWh
Rok budowy według świadectwa energetycznego: 2018
Rok budowy źródła ciepła: 2019
Skala energetyczna: A+
Świadectwo ważne do: 01.03.2033
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
