Published on 11/06/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 117 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 338 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 170.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,452.99 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
يقع المنزل السكني المشيّد بطريقة متينة حوالي عام 1958 في درايس بالقرب من فيتلِخ، وبالإضافة إلى قطعة أرض عشبية، على مساحة تبلغ حوالي 338 م²، وهو بحالة جيدة ويتيح من خلال تقسيمه المرن للغرف إمكانية إنشاء وحدتي سكن منفصلتين – مثالي للسكن متعدد الأجيال أو كمصدر دخل إضافي من خلال التأجير.
<br>
تتوزع على مساحة سكنية تبلغ حوالي 117 م² خمس غرف يمكن استخدامها بطرق متعددة وتوفر مساحة كافية لاحتياجات سكنية مختلفة. وتظهر الأرضيات في الداخل بمزيج جذاب من الخشب الدافئ والبلاط الجميل، مما يمنح المبنى طابعًا ودودًا ومريحًا للعيش. وقد استُخدمت العقار مؤخرًا كمنزل لعائلتين، ولذلك توجد مطبخات مدمجة كاملة في كل من الجهة اليسرى والجهة اليمنى. ويتم تدفئة المنزل عبر تدفئة مركزية بالزيت من حوالي 1990. والنوافذ مزدوجة الزجاج وتوفر مناخًا داخليًا مريحًا.
<br>
يضم المبنى حمامين. ففي الجهة اليمنى من المبنى يوجد حمام عصري مضاء طبيعيًا مع دش بمستوى الأرضية، ويتميز بتصميمه الفاتح والمعاصر وهو حديث نسبيًا ولم يمضِ على إنشائه سوى بضع سنوات. ويكمله حمام قائم منذ حوالي 1997، وهو مجهز أيضًا بدش وحوض غسيل ونافذة.
<br>
في المساحة الخارجية، يوفر العقار العديد من المزايا: حديقة أمامية مريحة وتراس يدعوان إلى قضاء الوقت في الهواء الطلق، بينما يوفر الشرفة ذات الدرابزين الزجاجي الأنيق مساحة إضافية مع إطلالة. ويجدر بالذكر بشكل خاص قطعة الأرض العشبية المجاورة، التي يمكن استخدامها بمرونة أيضًا كحديقة وتمنح العقار مساحة خارجية إضافية. ويكمل العرض عمليًا موقفان للسيارات أمام المنزل. كما أن الوصول شبه الخالي من العوائق إلى الجهة اليمنى من المبنى، عبر منحدر، يوفر راحة أكبر للأشخاص ذوي الإعاقات الجسدية. ومن ناحية أخرى، يمكن إزالة هذا المنحدر بسهولة وبتكلفة قليلة.
<br>
يوفر العلّية، بفضل العزل بين العوارض حتى الجملون، مساحة سقف معزولة ويساهم أيضًا في تقليل تكاليف التدفئة – ميزة عملية توفر مساحة تخزين كبيرة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.