Драйс біля Віттліха: гарний будинок на 1–2 сім’ї у тихому місці, багато простору, затишний двір, сад

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Житловий будинок у Драйсі біля Віттліха, зведений приблизно у 1958 році в капітальному стилі, разом із луговою земельною ділянкою розташований на площі близько 338 м², перебуває у доглянутому стані та завдяки гнучкому плануванню приміщень дає можливість облаштувати дві окремі житлові одиниці — ідеально для проживання кількох поколінь або отримання додаткового доходу від оренди.
<br>
На житловій площі близько 117 м² розташовано п’ять кімнат, які можна використовувати різноманітно та які забезпечують достатньо простору для різних житлових потреб. Підлоги всередині виконані в привабливому поєднанні теплого дерева та красивої плитки, що надає будівлі привітного й затишного характеру. Востаннє нерухомість використовувалася як будинок на дві сім’ї, тому в лівій і правій частинах будівлі є повноцінні вбудовані кухні. Опалення будинку здійснюється за допомогою центрального опалення на мазуті, встановленого приблизно у 1990 році. Вікна мають подвійне скління та забезпечують приємний мікроклімат у приміщеннях. Для об’єктивної повноти слід зазначити, що кімнати мають радше невеликі розміри, а висота стель становить приблизно від 2,20 до 2,30 метра. Крім того, висота перемичок біля сходів і входу на балкон відносно низька.
<br>
Будівля має дві ванні кімнати. У правій частині будівлі на першому поверсі розташована сучасна ванна кімната з денним освітленням і душем без порога, яка вирізняється світлим і актуальним плануванням та була облаштована лише кілька років тому. На зовнішній стіні ванної кімнати на першому поверсі помітні плями вологи. Її доповнює наявна ванна кімната приблизно 1997 року, також обладнана душем, умивальником і вікном.
<br>
Зовнішня територія має низку переваг: затишний палісадник і тераса запрошують відпочити на свіжому повітрі, а балкон з елегантними скляними поручнями пропонує додатковий простір із краєвидом. Особливо варто відзначити сусідню лугову земельну ділянку, яку можна гнучко використовувати також як сад, що додає об’єкту додаткову відкриту площу. Позаду будинку також розташована вузька тераса, проте саду немає. Два паркомісця перед будинком практично доповнюють пропозицію. Майже безбар’єрний доступ до правої частини будівлі через пандус забезпечує людям з обмеженими фізичними можливостями більший комфорт. Водночас цей пандус можна демонтувати без значних витрат.
<br>
Горище завдяки утепленню між кроквами до фронтону забезпечує ізольоване горище, а також сприяє зменшенню витрат на опалення — практична перевага для великого обсягу місця для зберігання.

Розташування