Dreis bei Wittlich: Sessiz konumda güzel 1-2 ailelik ev, bol alan, rahat avlu, bahçe

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Wittlich yakınlarındaki Dreis’te yaklaşık 1958 yılında sağlam yapı tarzında inşa edilen konut, çayırlık parseliyle birlikte yaklaşık 338 m²’lik bir alan üzerinde bakımlı durumdadır ve esnek oda planlaması sayesinde iki ayrı konut birimi oluşturma imkânı sunar – çok kuşaklı yaşam veya kiralama yoluyla ek gelir için idealdir.
<br>
Yaklaşık 117 m²’lik yaşam alanına dağılan beş oda, çok yönlü kullanılabilir ve farklı yaşam ihtiyaçları için yeterli alan sunar. İç mekânlardaki zeminler, binaya aydınlık ve sıcak bir karakter kazandıran sıcak ahşap ile güzel fayansların hoş bir kombinasyonuyla kendini gösterir. Taşınmaz son olarak iki ailelik ev olarak kullanılmıştır; bu nedenle binanın hem sol hem de sağ bölümünde tam donanımlı bir ankastre mutfak bulunmaktadır. Evin ısıtılması yaklaşık 1990 tarihli merkezi yağ yakıtlı kalorifer sistemiyle sağlanmaktadır. Pencereler çift camlı olup hoş bir iç ortam sağlar. Nesnel bütünlük açısından belirtmek gerekir ki odaların ölçüleri nispeten küçüktür ve tavan yükseklikleri yaklaşık 2,20 ile 2,30 metre arasındadır. Ayrıca merdivenlerde ve balkona girişteki lento yükseklikleri nispeten düşüktür.
<br>
Bina iki banyoya sahiptir. Sağ bina bölümünün zemin katında, zemin seviyesinde duşu bulunan modern ve gün ışığı alan bir banyo yer almakta olup aydınlık ve çağdaş düzeniyle öne çıkar ve yalnızca birkaç yıllıktır. Zemin kattaki banyonun dış duvarında nem lekeleri görülmektedir. Buna ek olarak, yaklaşık 1997 tarihli mevcut bir banyo bulunmaktadır; bu banyoda da duş, lavabo ve pencere mevcuttur.
<br>
Dış alanda taşınmaz birçok avantaj sunar: Rahat bir ön bahçe ile teras açık havada dinlenmeye davet ederken, zarif cam korkuluklu balkon manzaralı ek bir açık alan sunar. Özellikle komşu çayırlık parsel vurgulanmalıdır; bu alan esnek biçimde bahçe olarak da kullanılabilir ve taşınmaza ek bir dış alan kazandırır. Evin arkasında ayrıca dar bir teras bulunmakta, ancak bahçe bulunmamaktadır. Evin önündeki iki park yeri teklifi pratik biçimde tamamlar. Sağ bina bölümüne rampayla sağlanan neredeyse engelsiz erişim, fiziksel kısıtlılığı olan kişilere daha fazla konfor sunar. Öte yandan bu rampa çok az masrafla kaldırılabilir.
<br>
Çatı arası mertekler arasındaki yalıtımı sayesinde üçgen çatıya kadar yalıtılmış bir çatı katı sunar ve ısıtma giderlerinin azaltılmasına da katkıda bulunur – bol miktarda depolama alanı için pratik bir avantaj.

Konum