Dreis koło Wittlich: Piękny dom dla 1–2 rodzin w spokojnej lokalizacji, dużo miejsca, przytulne podwórko, ogród

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom mieszkalny w Dreis koło Wittlich, wybudowany około 1958 roku w solidnej konstrukcji, wraz z działką łąkową zajmuje powierzchnię około 338 m², jest utrzymany w zadbanym stanie i dzięki elastycznemu rozkładowi pomieszczeń oferuje możliwość stworzenia dwóch oddzielnych lokali mieszkalnych – idealnych do zamieszkania przez kilka pokoleń lub jako dodatkowe źródło dochodu z wynajmu.
<br>
Na powierzchni mieszkalnej około 117 m² rozmieszczono pięć pomieszczeń, które można wykorzystywać na różne sposoby i które zapewniają wystarczająco dużo miejsca dla odmiennych potrzeb mieszkaniowych. Podłogi wewnątrz prezentują atrakcyjne połączenie ciepłego drewna i ładnych płytek, nadających budynkowi przyjazny i mieszkalny charakter. Nieruchomość była ostatnio wykorzystywana jako dom dwurodzinny, dlatego zarówno w lewej, jak i prawej części budynku znajduje się w pełni wyposażona kuchnia. Ogrzewanie domu zapewnia centralne ogrzewanie olejowe z około 1990 roku. Okna są dwuszybowe i zapewniają przyjemny klimat pomieszczeń. Dla pełnej obiektywności należy wspomnieć, że pomieszczenia są raczej niewielkie, a wysokość sufitów wynosi od około 2,20 do 2,30 metra. Ponadto wysokość nadproży przy schodach oraz przy wyjściu na balkon jest stosunkowo niska.
<br>
Budynek posiada dwie łazienki. W prawej części budynku, na parterze, znajduje się nowoczesna łazienka z oknem i prysznicem bez brodzika, która zachwyca jasnym i współczesnym układem oraz ma zaledwie kilka lat. Na zewnętrznej ścianie łazienki na parterze widoczne są plamy wilgoci. Uzupełnia ją istniejąca łazienka z około 1997 roku, również wyposażona w prysznic, umywalkę oraz okno.
<br>
Na zewnątrz nieruchomość oferuje wiele zalet: przytulny ogródek frontowy oraz taras zachęcają do wypoczynku na świeżym powietrzu, natomiast balkon z elegancką szklaną balustradą zapewnia dodatkową przestrzeń z widokiem. Na szczególną uwagę zasługuje sąsiednia działka łąkowa, którą można elastycznie wykorzystywać również jako ogród, zyskując dodatkową powierzchnię zewnętrzną. Za domem znajduje się ponadto wąski taras, jednak nie ma tam ogrodu. Dwa miejsca parkingowe przed domem praktycznie uzupełniają ofertę. Niemal bezbarierowy dostęp do prawej części budynku, prowadzący przez rampę, zapewnia osobom z ograniczoną sprawnością większy komfort. Z drugiej strony rampę można bez większego nakładu pracy usunąć.
<br>
Poddasze dzięki izolacji między krokwiami aż po szczyt oferuje izolowane poddasze i przyczynia się również do obniżenia kosztów ogrzewania – praktyczna zaleta zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.

Lokalizacja