Dreis bei Wittlich: Hermosa casa para 1-2 familias en ubicación tranquila, mucho espacio, acogedor patio, jardín

Datos principales

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Sobre esta casa

La vivienda, construida aproximadamente en 1958 con estructura sólida, se encuentra en Dreis, cerca de Wittlich, junto con una parcela de pradera, en una superficie de aproximadamente 338 m², en buen estado de conservación y, gracias a su distribución flexible, ofrece la posibilidad de crear dos unidades residenciales independientes, ideal para vivir con varias generaciones o como fuente adicional de ingresos mediante el alquiler.
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En una superficie habitable de aproximadamente 117 m² se distribuyen cinco habitaciones, de uso versátil y con espacio suficiente para distintas necesidades residenciales. Los suelos interiores presentan una atractiva combinación de madera cálida y bonitas baldosas, que confieren al edificio un carácter acogedor y agradable. La propiedad se utilizó por última vez como vivienda bifamiliar, por lo que cuenta con una cocina empotrada completa tanto en la parte izquierda como en la derecha del edificio. La calefacción de la casa se realiza mediante una calefacción central de gasóleo de aproximadamente 1990. Las ventanas tienen doble acristalamiento y garantizan un clima interior agradable. Para completar objetivamente la información, cabe mencionar que las habitaciones son más bien pequeñas y que las alturas de los techos oscilan entre aproximadamente 2,20 y 2,30 metros. Además, las alturas de los dinteles en las escaleras y en el acceso al balcón son relativamente bajas.
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El edificio dispone de dos cuartos de baño. En la planta baja de la parte derecha del edificio se encuentra un moderno baño con luz natural y ducha a ras de suelo, que convence por su distribución luminosa y contemporánea y que tiene apenas unos pocos años. En las paredes exteriores del baño de la planta baja se observan manchas de humedad. Este se complementa con un baño existente de aproximadamente 1997, equipado igualmente con ducha, lavabo y ventana.
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La zona exterior ofrece numerosas ventajas: un acogedor jardín delantero y una terraza invitan a disfrutar del aire libre, mientras que el balcón, con una elegante barandilla de vidrio, ofrece un espacio adicional con vistas. Cabe destacar especialmente la parcela de pradera colindante, que también puede utilizarse de forma flexible como jardín y proporciona a la propiedad una superficie exterior adicional. Detrás de la casa hay además una terraza estrecha, aunque no un jardín. Dos plazas de aparcamiento delante de la casa completan prácticamente la oferta. El acceso casi sin barreras a la parte derecha del edificio, mediante una rampa, ofrece mayor comodidad a las personas con movilidad reducida. Por otro lado, esta rampa puede desmontarse con poco esfuerzo.
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El desván gracias a su aislamiento entre las vigas hasta el hastial, ofrece un ático aislado y también contribuye a reducir los costes de calefacción, una ventaja práctica para disponer de mucho espacio de almacenamiento.

Ubicación