| Type | Department Store |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | sofort |
|---|
| Property Area | 10000 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2025 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 1 |
| Courtage | no courtage for buyers |
|---|
مساحة تجارية حديثة بموقع رؤية ممتاز على شارع رئيسي شديد الحركة للوصول
(Bosenheimer Straße 280, 55543 Bad Kreuznach)
مساحة الإيجار: حوالي 920 م²
التوفر: فورًا
مرحبًا بكم في موقع شركتكم الجديد في Bad Kreuznach!
توفّر هذه الوحدة التجارية الحديثة في حالة هيكل داخلي مُحسّن مساحة تقارب 920 م² (الوحدة التجارية 4) كأساس مثالي لشركتكم للنمو بنجاح وترسيخ وجودها على المدى الطويل.
المساحة مرنة الاستخدام ويمكن تقسيمها عند الطلب، بحيث يمكن تحقيق مفاهيم استخدام مختلفة على نحو مثالي، من التجزئة إلى صالة عرض، ومساحات المكاتب والخدمات، وصولًا إلى مساحات التخزين المدمجة.
مساحة الإيجار: حوالي 920 م²
التوفر: فورًا
تقع الوحدة التجارية في مركز Charara Carré التجاري المتخصص في Bosenheimer Straße، وهو أكثر شوارع Bad Kreuznach الرئيسية المؤدية إليها ازدحامًا، مع رؤية ممتازة وكثافة عملاء عالية وموقف سيارات واسع وجذاب.
الجيران المباشرون هم شركات قائمة وذات حركة مرتفعة مثل MEDA Küchen، وكذلك معرض الحمامات التابع لسلاسل الفروع Richter + Frenzel مع متجر متخصص للحمامات وتقنيات المنازل. وتعد هذه الوحدة آخر مساحة متاحة في هذا الموقع الجذاب.
كما يضم الموقع استخدامين جذابين للمطاعم، وهما مطعم آسيوي ومقهى آيس كريم مع جلسات خارجية، ما يساهم أيضًا في زيادة الحركة وجودة البقاء في المكان.
تضمن أماكن الوقوف العديدة مباشرة أمام العقار، إلى جانب الواجهات الزجاجية الواسعة، ليس فقط عرضًا مثاليًا لمنتجاتكم وخدماتكم، بل توفر أيضًا مساحات مشرقة وجذابة مع الكثير من ضوء النهار.
تسمح البنية الداخلية المرنة بتكييف فردي مع متطلبات شركتكم وتوفر أفضل الظروف لتشغيل تجاري ناجح.
المبنى شبه جديد ويُعرض لأول إشغال، مما يضمن معايير حديثة وانطباعًا عامًا عالي الجودة.
يسعدنا إرسال ملف العرض التفصيلي مع مزيد من المعلومات عند الطلب.
الموقع والرؤية:
- موقع رؤية ممتاز على شارع رئيسي شديد الحركة للوصول
- واجهة نوافذ عرض بعرض 18 م لعرض مثالي
- تأثير إعلاني عالٍ بفضل الحضور الخارجي الكبير
- إمكانيات إعلانية على الواجهة
- حضور على عمود إعلاني
- تأثير إعلاني إضافي بفضل أعمدة الأعلام
المساحة والاستخدام:
- استخدام مرن بفضل المخطط المفتوح
- المساحة قابلة للتقسيم اختياريًا
- ارتفاع أسقف عالٍ يبدأ من حوالي 3,70 م
- أرضية خرسانية صناعية جديدة، مصقولة، عالية التحمل
- أول إشغال / حالة مبنى شبه جديدة
الجدران والأسقف مكسوة بالجبس، معجون ومطلية
- إضاءة واسعة عبر شرائط ضوئية في السقف
- مساحة دخول وعرض ذات طابع تمثيلي
- غرفة خدمات ومرافق صحية متوفرة
- مفهوم استخدام خالٍ من العوائق
التقنية والبنية التحتية:
- تقنية مبانٍ حديثة جديدة
- تقنية تدفئة وتزويد فعالة
- مطوّر طاقيًا وفقًا للمعيار الحالي GEG
- أكثر من 100 موقف سيارات مع مساحات خارجية خضراء
- إمكانية التوريد أيضًا للشاحنات ذات 40 طنًا
- نظام إنذار حريق موصول (BMA) متوفر
- نظام سحب الدخان والحرارة (RWA) مع نوافذ سقفية قابلة للفتح
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
No reliable broadband data with source and freshness is currently available for this area.
في الجوار المباشر توجد متاجر معروفة محليًا وكثيرة
الزيارة مثل Müller, Tchibo, Rofu Kinderland, Kaufland, Edeka, Bauhaus, Obi, Woolworth, Action وغيرها الكثير. إن سهولة الوصول الممتازة
سواء للعملاء أو الموظفين تجعلها موقعًا جذابًا.
الولاية: Rheinland-Pfalz
المنطقة: Bad Kreuznach
المنطقة الإدارية: Koblenz
السكان: حوالي 51.310 نسمة
(المصدر: bad-kreuznach)
الكثافة السكانية:
حوالي 924 شخصًا لكل كيلومتر مربع
(المصدر: bad-kreuznach)
مؤشر القوة الشرائية: 96,2
(المصدر: mb-research Stand 2021)
(منطقة Bad Kreuznach)
القوة الشرائية لكل فرد: حوالي 23.523 Euro
(المصدر: mb-research Stand 2021)
(منطقة Bad Kreuznach)
القوة الشرائية بالمليون يورو: حوالي 3.729,36 Euro
(المصدر: mb-research Stand 2021)
(منطقة Bad Kreuznach)
اتصالات النقل:
الطريق السريع:
BAB 61 Bad Kreuznach-Winzenheim
(حوالي 7 km شرقًا)
الطريق الاتحادي:
B 428 Bad Kreuznach-Hackenheim
(حوالي 0,55 km شرقًا)
B 41 Bad Kreuznach-Gensingen
(حوالي 1,8 km شمالًا)
