Торгова площа в торговому центрі спеціалізованих магазинів у найкращому місці на Bosenheimer Straße

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цей магазин

Сучасна комерційна площа у місці з чудовою видимістю на головній в’їзній вулиці з інтенсивним рухом
(Bosenheimer Straße 280, 55543 Bad Kreuznach)

Орендна площа: приблизно 920 м²
Доступність: зразу


Ласкаво просимо до вашого нового місця розташування компанії в Бад-Кройцнаху!

Цей сучасний комерційний блок у стані підготовленого чорнового будівництва площею приблизно 920 м² (комерційний блок 4) є ідеальною основою для успішного розвитку та довгострокового закріплення вашої компанії.

Площа може використовуватися гнучко та, за бажанням, бути розділена, що дає змогу оптимально реалізувати різні концепції використання — від роздрібної торгівлі, шоуруму, офісних приміщень і послуг до інтегрованих складських площ.

Орендна площа: приблизно 920 м²
Доступність: зразу

Комерційний блок розташований у торговому центрі спеціалізованих магазинів Charara Carré на Bosenheimer Straße — найбільш завантаженій головній в’їзній вулиці Бад-Кройцнаха, з чудовою видимістю, високим потоком клієнтів і просторою, гостинною парковкою.

Безпосередніми сусідами вже є відомі компанії з високою відвідуваністю, такі як MEDA Küchen, а також потужний мережевий виставковий магазин ванних кімнат Richter + Frenzel зі спеціалізованим магазином сантехніки та інженерного обладнання будинку. Цей блок є останньою доступною площею в цьому привабливому місці.

На території також розташовані два привабливі заклади громадського харчування: азійський ресторан та кафе-морозиво з літніми місцями, які додатково забезпечують потік відвідувачів і високу якість перебування.

Численні паркувальні місця безпосередньо перед об’єктом, а також великі вітринні фасади забезпечують не лише оптимальну презентацію ваших товарів і послуг, а й створюють світлі та гостинні приміщення з великою кількістю денного світла.

Гнучка структура приміщень дає змогу індивідуально адаптувати їх до потреб вашої компанії та забезпечує найкращі умови для успішної господарської діяльності.

Будівля є майже новою та пропонується для першого заселення, завдяки чому гарантовані сучасні стандарти та високоякісне загальне враження.

За запитом ми радо надішлемо вам докладний опис об’єкта з додатковою інформацією.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Розташування та видимість:

- Топове видиме розташування на головній під’їзній дорозі з інтенсивним рухом
- Вітринний фасад завширшки 18 м для оптимальної презентації
- Висока рекламна ефективність завдяки значній присутності на відкритому просторі
- Можливості розміщення реклами на фасаді
- Присутність на рекламній стелі
- Додатковий рекламний ефект завдяки флагштокам


Площа та використання:

- Гнучке використання завдяки відкритому плануванню
- Площу за бажанням можна розділити
- Високі стелі від приблизно 3,70 м
- Нова промислова бетонна підлога, шліфована, з високою несучою здатністю
- Перше заселення / будівля в стані, близькому до нового
Стіни та стелі оштукатурені, зашпакльовані та пофарбовані
- Щедре природне освітлення завдяки світловим стрічкам у даху
- Представницька вхідна та презентаційна зона
- Наявні кімната відпочинку для персоналу та санітарні приміщення
- Концепція використання без бар’єрів


Техніка та інфраструктура:

- Нова сучасна інженерія будівлі
- Ефективні системи опалення та постачання
- Енергетично модернізовано відповідно до чинного стандарту GEG
- Понад 100 паркувальних місць із озелененими відкритими зонами
- Можливе постачання також вантажівками вантажопідйомністю 40 т
- Наявна підключена система пожежної сигналізації (BMA)
- Система димовидалення та відведення тепла (RWA) з вікнами в даху, що відчиняються

Розташування

Опис місця розташування

У безпосередній близькості розташовані відомі в місті та часто відвідувані магазини, такі як Müller, Tchibo, Rofu Kinderland, Kaufland, Edeka, Bauhaus, Obi, Woolworth, Action та багато інших. Відмінна доступність як для клієнтів, так і для працівників робить це місце привабливою локацією.

Федеральна земля: Рейнланд-Пфальц

Округ: Бад-Кройцнах

Адміністративний округ: Кобленц

Населення: приблизно 51.310 жителів
(Джерело: bad-kreuznach)

Щільність населення:
приблизно 924 людини на кв. км
(Джерело: bad-kreuznach)

Показник купівельної спроможності: 96,2
(Джерело: mb-research станом на 2021 рік)
(Округ Бад-Кройцнах)

Купівельна спроможність на одного жителя: приблизно 23.523 євро
(Джерело: mb-research станом на 2021 рік)
(Округ Бад-Кройцнах)

Купівельна спроможність у млн євро: приблизно 3.729,36 євро
(Джерело: mb-research станом на 2021 рік)
(Округ Бад-Кройцнах)

Транспортне сполучення:
Автомагістраль:
BAB 61 Бад-Кройцнах—Вінценгайм
(приблизно 7 км на схід)
Федеральна дорога:
B 428 Бад-Кройцнах—Гаккенгайм
(приблизно 0,55 км на схід)
B 41 Бад-Кройцнах—Гензінген
(приблизно 1,8 км на північ)