| Tür | Büyük mağaza |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 2025 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Arsa alanı | 10000 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 95 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
|---|
Yoğun kullanılan ana giriş yolunda, yüksek görünürlüğe sahip modern ticari alan
(Bosenheimer Straße 280, 55543 Bad Kreuznach)
Kiralık alan: yaklaşık 920 m²
Kullanılabilirlik: hemen
Bad Kreuznach’taki yeni şirket merkezinizde hoş geldiniz!
Yeni tamamlanmış yapı standardındaki bu modern ticari birim, yaklaşık 920 m² (Ticari Birim 4) alanıyla şirketinizin başarılı bir şekilde büyümesi ve uzun vadede yerleşmesi için ideal koşulları sunmaktadır.
Alan esnek şekilde kullanılabilir ve talep üzerine bölünebilir. Böylece perakendeden showroom, ofis alanları ve hizmetlere, entegre depolama alanlarına kadar farklı kullanım konseptleri en iyi şekilde hayata geçirilebilir.
Kiralık alan: yaklaşık 920 m²
Kullanılabilirlik: hemen
Ticari birim, Bad Kreuznach’ın en yoğun kullanılan ana giriş yolu olan Bosenheimer Straße üzerindeki Charara Carré uzmanlık mağazaları merkezinde yer almaktadır; mükemmel görünürlüğe, yüksek müşteri trafiğine ve davetkâr, geniş bir otoparka sahiptir.
Doğrudan komşular arasında MEDA Küchen gibi yerleşik ve müşteri trafiği yüksek şirketlerin yanı sıra, banyolar ve bina teknolojisi için uzmanlık mağazasına sahip Richter + Frenzel’in güçlü şube ağına sahip banyo sergileme alanı bulunmaktadır. Bu birim, bu cazip konumdaki son kullanılabilir alandır.
Konumda ayrıca iki cazip gastronomi işletmesi bulunmaktadır. Bir Asya restoranı ile dış oturma alanına sahip bir dondurma kafe, müşteri trafiğine ve yüksek konaklama kalitesine ek katkı sağlamaktadır.
Objenin hemen önündeki çok sayıdaki park yeri ve geniş vitrin cepheleri, ürün ve hizmetlerinizin optimum şekilde sergilenmesini sağlamakla kalmaz, aynı zamanda bol gün ışığı alan aydınlık ve davetkâr mekânlar oluşturur.
Esnek mekân yapısı, şirketinizin gereksinimlerine bireysel olarak uyarlanabilmesini sağlar ve başarılı bir işletme faaliyeti için en iyi koşulları sunar.
Bina yenidir ve ilk kullanım için sunulmaktadır; böylece modern standartlar ve yüksek kaliteli genel görünüm garanti edilmektedir.
Talep üzerine, daha fazla bilgi içeren ayrıntılı tanıtım dosyamızı memnuniyetle göndeririz.
Konum ve Görünürlük:
- Yoğun kullanılan ana giriş yolu üzerinde üstün görünürlük sağlayan konum
- Optimal sunum için 18 m genişliğinde vitrin cephesi
- Geniş dış görünürlük sayesinde yüksek reklam etkisi
- Cephede reklam olanakları
- Reklam pilonunda görünürlük
- Bayrak direkleri sayesinde ek reklam etkisi
Alan ve Kullanım:
- Açık kat planı sayesinde esnek kullanım
- Alan isteğe bağlı olarak bölünebilir
- Yaklaşık 3,70 m’den başlayan yüksek tavanlar
- Yeni endüstriyel beton zemin, taşlanmış, yüksek taşıma kapasiteli
- İlk kullanım / yeni değerinde bina durumu
Duvarlar ve tavanlar sıvalı, macunlanmış ve boyanmıştır
- Çatıdaki ışıklık bantları sayesinde geniş aydınlatma
- Temsili giriş ve sunum alanı
- Sosyal alan ve sıhhi alanlar mevcut
- Engelsiz kullanım konsepti
Teknik ve Altyapı:
- Yeni ve modern bina teknolojisi
- Verimli ısıtma ve tedarik teknolojisi
- Güncel GEG standardına göre enerji açısından modernize edilmiştir
- Yeşil dış alanlara sahip 100’den fazla park yeri
- 40 tonluk araçlar için de teslimat uygunluğu
- Bağlantısı yapılmış yangın alarm sistemi (BMA) mevcut
- Açılabilir çatı pencerelerine sahip duman ve ısı tahliye sistemi (RWA)
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Yakın çevrede Müller, Tchibo, Rofu Kinderland, Kaufland, Edeka, Bauhaus, Obi, Woolworth, Action ve daha birçok yerel olarak tanınan ve sık ziyaret edilen mağaza bulunmaktadır. Hem müşteriler hem de çalışanlar için mükemmel erişilebilirlik, burayı cazip bir konum haline getirmektedir.
Eyalet: Rheinland-Pfalz
İlçe: Bad Kreuznach
İdari bölge: Koblenz
Nüfus: yaklaşık 51.310 kişi
(Kaynak: bad-kreuznach)
Nüfus yoğunluğu:
km² başına yaklaşık 924 kişi
(Kaynak: bad-kreuznach)
Satın alma gücü endeksi: 96,2
(Kaynak: mb-research, 2021 itibarıyla)
(Bad Kreuznach ilçesi)
Kişi başına satın alma gücü: yaklaşık 23.523 Euro
(Kaynak: mb-research, 2021 itibarıyla)
(Bad Kreuznach ilçesi)
Milyon Euro cinsinden satın alma gücü: yaklaşık 3.729,36 Euro
(Kaynak: mb-research, 2021 itibarıyla)
(Bad Kreuznach ilçesi)
Ulaşım bağlantıları:
Otoyol:
BAB 61 Bad Kreuznach-Winzenheim
(doğuda yaklaşık 7 km)
Federal yol:
B 428 Bad Kreuznach-Hackenheim
(doğuda yaklaşık 0,55 km)
B 41 Bad Kreuznach-Gensingen
(kuzeyde yaklaşık 1,8 km)
