Торговая площадь в специализированном торговом центре в лучшем месте на улице Бозенхаймер-штрассе

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом магазине

Современная коммерческая площадь в месте с отличной видимостью на главной подъездной дороге с интенсивным движением
(Bosenheimer Straße 280, 55543 Bad Kreuznach)

Арендуемая площадь: ок. 920 м²
Доступность: с настоящего момента


Добро пожаловать на новое местоположение вашей компании в Бад-Кройцнахе!

Эта современная коммерческая единица в улучшенной черновой отделке площадью ок. 920 м² (коммерческая единица 4) предлагает идеальную основу для успешного роста и долгосрочного развития вашей компании.

Площадь может использоваться гибко и по желанию делиться, что позволяет оптимально реализовать различные концепции использования: от розничной торговли, шоурума, офисных помещений и услуг до интегрированных складских площадей.

Арендуемая площадь: ок. 920 м²
Доступность: с настоящего момента

Коммерческая единица расположена в специализированном торговом центре Charara Carré на улице Bosenheimer Straße — главной подъездной дороге Бад-Кройцнаха с самым интенсивным движением, отличной видимостью, высоким клиентским потоком и просторной привлекательной парковкой.

Непосредственными соседями уже являются такие известные компании с высоким клиентским потоком, как MEDA Küchen, а также крупная выставка ванных комнат Richter + Frenzel с магазином сантехники и инженерного оборудования. Эта единица является последней доступной площадью в данном привлекательном месте.

На территории также расположены два привлекательных объекта общественного питания: азиатский ресторан и кафе-мороженое с летней террасой, которые дополнительно обеспечивают высокий поток посетителей и комфортное пребывание.

Многочисленные парковочные места непосредственно перед объектом, а также просторные витринные фасады обеспечивают не только оптимальную презентацию ваших товаров и услуг, но и создают светлые, привлекательные помещения с большим количеством дневного света.

Гибкая планировка помещений позволяет индивидуально адаптировать их под требования вашей компании и обеспечивает наилучшие условия для успешной коммерческой деятельности.

Здание новое и предлагается для первой аренды, благодаря чему гарантированы современные стандарты и высококачественное общее впечатление.

По запросу мы с удовольствием отправим вам подробную презентацию объекта с дополнительной информацией.

Фитинги и особенности, как описано

Расположение и видимость:

- Отлично просматриваемое местоположение на главной подъездной дороге с интенсивным движением
- Витринный фасад шириной 18 м для оптимальной презентации
- Высокая рекламная эффективность благодаря большой внешней экспозиции
- Возможности размещения рекламы на фасаде
- Размещение на рекламной стеле
- Дополнительный рекламный эффект благодаря флагштокам


Площадь и использование:

- Гибкое использование благодаря открытому плану
- Площадь при необходимости можно разделить
- Высокие потолки от ок. 3,70 м
- Новый промышленный бетонный пол, отшлифованный, рассчитанный на высокие нагрузки
- Первичное заселение / состояние здания как новое
Стены и потолки оштукатурены, зашпатлеваны и окрашены
- Обильное естественное освещение благодаря световым лентам в крыше
- Представительная входная зона и площадь для презентаций
- Имеются комната отдыха, а также санитарные помещения
- Концепция использования безбарьерной среды


Техника и инфраструктура:

- Новая современная инженерия здания
- Эффективные системы отопления и снабжения
- Энергетическая модернизация в соответствии с актуальным стандартом GEG
- Более 100 парковочных мест с озеленёнными прилегающими территориями
- Подъезд для разгрузки также подходит для 40-тонных грузовиков
- Имеется подключённая к системе пожарная сигнализация (BMA)
- Система дымоудаления и отвода тепла (RWA) с открывающимися окнами в крыше

Расположение

Подробности о местоположении

В непосредственной близости расположены известные в городе и часто
посещаемые магазины, такие как Müller, Tchibo, Rofu Kinderland, Kaufland, Edeka, Bauhaus, Obi, Woolworth, Action и многие другие. Отличная
доступность как для клиентов, так и для сотрудников делает это место привлекательной локацией.

Федеральная земля: Рейнланд-Пфальц

Округ: Бад-Кройцнах

Административный округ: Кобленц

Население: ок. 51.310 жителей
(Источник: bad-kreuznach)

Плотность населения:
ок. 924 человека на кв. км
(Источник: bad-kreuznach)

Индекс покупательной способности: 96,2
(Источник: mb-research по состоянию на 2021 год)
(Округ Бад-Кройцнах)

Покупательная способность на одного жителя: ок. 23.523 евро
(Источник: mb-research по состоянию на 2021 год)
(Округ Бад-Кройцнах)

Покупательная способность в млн евро: ок. 3.729,36 евро
(Источник: mb-research по состоянию на 2021 год)
(Округ Бад-Кройцнах)

Транспортное сообщение:
Автомагистраль:
BAB 61 Бад-Кройцнах—Винценхайм
(ок. 7 км к востоку)
Федеральная дорога:
B 428 Бад-Кройцнах—Хаккенхайм
(ок. 0,55 км к востоку)
B 41 Бад-Кройцнах—Гензинген
(ок. 1,8 км к северу)