محل تجاري مدمج في دوسلدورف-راث – موقف الحافلات أمام الباب مباشرة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا المتجر

تقع المساحة التجارية المعروضة في الطابق الأرضي من مبنى متعدد الوحدات في دوسلدورف-راث. وبفضل الهيكل الواضح للمساحة، والأسقف المرتفعة، والواجهة الزجاجية الواسعة، تناسب الوحدة مفاهيم استخدام مختلفة، مثل تقديم الخدمات أو المكتب أو الاستوديو أو تجارة التجزئة.

يقع المبنى حاليًا في بداية مرحلة شاملة من أعمال التجديد والتحديث. ويوفر ذلك ميزة مهمة، خاصةً للمستأجر التجاري المستقبلي: نظرًا لأن الوحدة شاغرة حاليًا، يمكن تنسيق البنية التحتية التقنية وأعمال التوسعة اللاحقة مبكرًا – اعتمادًا على مفهوم الاستخدام المقصود – وتجهيزها وفقًا لذلك، متى أمكن.

فعلى سبيل المثال، يمكن مراعاة متطلبات التركيبات الكهربائية، والتوصيلات، وتقسيم المساحات، أو غيرها من المتطلبات التقنية مسبقًا ضمن الأعمال المرتقبة. ويعتمد النطاق المحدد على مفهوم الاستخدام، ويتم الاتفاق عليه بشكل فردي.

وبذلك لا تتيح الوحدة التجارية استئجار المساحات الموجودة فحسب، بل تتيح أيضًا تهيئتها مسبقًا، قبل الانتقال إليها، لتناسب متطلبات النشاط الخاص.

ومن مزايا الموقع المميزة وجود موقف الحافلات مباشرة أمام الوحدة التجارية. وبذلك تتوفر مواصلات جيدة جدًا عبر النقل العام المحلي. وفي الوقت نفسه، يضمن الموقع في الطابق الأرضي مع الواجهة الزجاجية وضوحًا جيدًا في المشهد المطل على الشارع.

المساحة شاغرة حاليًا ومتاحة بعد التنسيق. ويمكن إجراء المعاينات ومناقشة الرغبات الفردية المتعلقة بأعمال التوسعة في أقرب وقت.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

توفّر الوحدة التجارية تجهيزًا أساسيًا وظيفيًا، ويمكن في إطار الأعمال المرتقبة إعدادها بشكل أكبر بما يتوافق مع مفهوم الاستخدام المعني، بالتنسيق مع المستأجر المستقبلي.

تضمن المساحات الزجاجية الكبيرة تصميمًا داخليًا مشرقًا وودودًا. ويتوفر قسم صحي منفصل. كما يمكن مراعاة متطلبات تجهيز مطبخ صغير.

يمكن تعديل أو تجهيز أغطية الأرضيات والتركيبات الكهربائية، وكذلك أي توصيلات تقنية أخرى عند الاقتضاء، ضمن إطار الأعمال الإضافية، اعتمادًا على الاستخدام المقصود وبعد التنسيق الفردي.

تُعد المساحة مناسبة خصوصًا لمفاهيم المكاتب والخدمات والاستوديوهات وتجارة التجزئة. وبالإضافة إلى ذلك، نحن منفتحون صراحةً على أفكار ومفاهيم استخدام أخرى.

يمكن للمهتمين إبلاغنا بمفهومهم التجاري المخطط له عند الاستفسار، بحيث يمكن مناقشة المتطلبات التقنية والمكانية في وقت مبكر.

الموقع

وصف الموقع

تقع المساحة التجارية في موقع جيد الاتصال بمنطقة دوسلدورف-راث. وتتسم المنطقة المحيطة بمزيج من مقدمي الخدمات وتجارة التجزئة والمباني السكنية، مما يضمن تدفقًا مستقرًا للعملاء.

تقع محطات الحافلات مباشرة أمام العقار، كما يمكن الوصول إلى محطة قطار الضواحي «راث-ميته» خلال بضع دقائق، وكذلك إلى الطرق السريعة A52 وA44 وA3. وبذلك يسهل الوصول إلى العقار بشكل ممتاز للعملاء والموظفين على حد سواء.

تتوفر أماكن لوقوف السيارات مباشرة أمام المبنى وكذلك في المنطقة المحيطة. ويمتاز الموقع بوضوح الرؤية، وقصر المسافات، وبنية تحتية قوية.