Düsseldorf-Rath’ta kompakt mağaza – Otobüs durağı hemen kapının önünde

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu mağaza hakkında

Sunulan ticari alan, Düsseldorf-Rath’ta çok daireli bir binanın zemin katında yer almaktadır. Net oda yapısı, yüksek tavanlar ve geniş vitrin cephesi sayesinde bu birim; hizmet, ofis, stüdyo veya perakende satış gibi farklı kullanım konseptleri için uygundur.

Bina şu anda kapsamlı bir yenileme ve modernizasyon sürecinin başlangıcındadır. Bu durum özellikle gelecekteki ticari kiracı için ilginç bir avantaj sunmaktadır: Birim şu anda boş olduğundan, teknik altyapı ve sonraki genişletme çalışmaları – öngörülen kullanım konseptine bağlı olarak – erken aşamada koordine edilebilir ve mümkün olduğunca buna uygun şekilde hazırlanabilir.

Örneğin elektrik tesisatı, bağlantılar, oda düzeni veya diğer teknik gereksinimler, yaklaşan çalışmalar kapsamında şimdiden dikkate alınabilir. Kesin kapsam, kullanım konseptine bağlıdır ve bireysel olarak koordine edilecektir.

Ticari birim böylece yalnızca mevcut alanları kiralama olanağı sunmakla kalmaz, aynı zamanda kullanım öncesinde alanları işletmenin kendi gereksinimlerine göre düzenleme imkânı da sağlar.

Özel bir konum avantajı, otobüs durağının ticari birimin hemen önünde bulunmasıdır. Böylece toplu taşıma bağlantısı oldukça iyidir. Aynı zamanda zemin kattaki konum ve vitrin cephesi, cadde üzerinde yüksek görünürlük sağlar.

Alan şu anda boştur ve koordinasyon sonrasında kullanılabilir durumdadır. Görüntüleme ve kişiselleştirilmiş tadilat isteklerinin görüşülmesi kısa sürede mümkündür.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Ticari birim işlevsel bir temel donanıma sahiptir ve yaklaşan çalışmalar kapsamında, gelecekteki kiracıyla mutabakata varılarak ilgili kullanım konseptine daha da uygun şekilde hazırlanabilir.

Geniş pencere yüzeyleri aydınlık ve ferah bir iç mekân sağlar. Ayrı bir sıhhi alan mevcuttur. Ayrıca bir çay mutfağının kurulmasına yönelik koşullar da dikkate alınabilir.

Zemin kaplamaları, elektrik tesisatı ve gerektiğinde diğer teknik bağlantılar, öngörülen kullanıma ve bireysel mutabakata bağlı olarak, sonraki çalışmalar kapsamında uyarlanabilir veya hazırlanabilir.

Alan özellikle ofis, hizmet, stüdyo ve perakende konseptleri için uygundur. Bunun yanı sıra diğer kullanım fikirlerine ve konseptlere de açık olduğumuzu özellikle belirtmek isteriz.

İlgilenenler, planladıkları ticari konsepti talep sırasında bizimle paylaşabilir; böylece teknik ve mekânsal gereksinimler erkenden görüşülebilir.

Konum

Konum açıklaması

Ticari alan, Düsseldorf-Rath'ta iyi bağlantılara sahip bir konumda yer almaktadır. Çevre, hizmet sağlayıcılar, perakende ve konut yapılaşmasının karışımıyla karakterizedir; bu da istikrarlı bir müşteri trafiği oluşturur.

Otobüs durakları doğrudan kapının önündedir ve S-Bahn istasyonu „Rath-Mitte“ birkaç dakika içinde ulaşılabilir, aynı şekilde A52, A44 ve A3 otoyolları da. Bu sayede mülk hem müşteriler hem de çalışanlar için son derece kolay ulaşılabilir durumdadır.

Park imkânları doğrudan evin önünde ve yakın çevrede bulunmaktadır. Konum, iyi görünürlük, kısa mesafeler ve güçlü altyapısıyla ikna etmektedir.