Compacte winkelruimte in Düsseldorf-Rath – bushalte direct voor de deur

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze winkel.

De aangeboden bedrijfsruimte bevindt zich op de begane grond van een appartementencomplex in Düsseldorf-Rath. Dankzij de duidelijke ruimte-indeling, de hoge plafonds en de royale raampartij leent de unit zich voor verschillende gebruiksconcepten, bijvoorbeeld dienstverlening, kantoor, studio of detailhandel.

Het gebouw bevindt zich momenteel aan het begin van een omvangrijke renovatie- en moderniseringsfase. Dit biedt met name voor de toekomstige commerciële huurder een interessant voordeel: omdat de unit momenteel leegstaat, kunnen de technische infrastructuur en de verdere afbouw – afhankelijk van het beoogde gebruiksconcept – tijdig worden afgestemd en waar mogelijk dienovereenkomstig worden voorbereid.

Zo kunnen bijvoorbeeld eisen met betrekking tot de elektrische installatie, aansluitingen, ruimte-indeling of andere technische voorwaarden al tijdens de geplande werkzaamheden worden meegenomen. De concrete omvang is afhankelijk van het gebruiksconcept en wordt individueel afgestemd.

De bedrijfsunit biedt daarmee niet alleen de mogelijkheid om bestaande ruimtes te huren, maar deze al vóór ingebruikname af te stemmen op de eisen van de eigen onderneming.

Een bijzonder voordeel van de locatie is de bushalte direct voor de bedrijfsunit. Hierdoor is er een zeer goede aansluiting op het openbaar vervoer. Tegelijkertijd zorgt de ligging op de begane grond met raampartij voor een goede zichtbaarheid vanaf de straat.

De ruimte staat momenteel leeg en is na afstemming beschikbaar. Bezichtigingen en het bespreken van individuele wensen voor de afbouw zijn op korte termijn mogelijk.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De bedrijfsruimte biedt een functionele basisuitrusting en kan in het kader van de geplande werkzaamheden in overleg met de toekomstige huurder verder worden voorbereid op het betreffende gebruiksconcept.

Grote raamoppervlakken zorgen voor een lichte en aangename binnenruimte. Er is een afzonderlijke sanitaire ruimte aanwezig. Ook de voorwaarden voor de inrichting van een pantry kunnen worden meegenomen.

Vloerafwerkingen, elektrische installatie en eventueel verdere technische aansluitingen kunnen – afhankelijk van het beoogde gebruik en na individueel overleg – in het kader van de verdere werkzaamheden worden aangepast dan wel voorbereid.

De ruimte is met name geschikt voor kantoor-, dienstverlenings-, studio- en detailhandelsconcepten. Daarnaast staan wij uitdrukkelijk open voor verdere gebruiksideeën en concepten.

Geïnteresseerden kunnen ons hun geplande bedrijfsconcept graag al bij de aanvraag meedelen, zodat de technische en ruimtelijke vereisten tijdig kunnen worden besproken.

Locatie

Locatie

De bedrijfsruimte bevindt zich op een goed bereikbare locatie in Düsseldorf-Rath. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van dienstverleners, detailhandel en woonbebouwing, waardoor een stabiele klantenstroom ontstaat.

Bushaltes bevinden zich direct voor de deur en het S-Bahn-station „Rath-Mitte“ is in enkele minuten te bereiken, evenals de snelwegen A52, A44 en A3. Daardoor is het object zowel voor klanten als voor medewerkers uitstekend bereikbaar.

Parkeermogelijkheden bevinden zich direct voor het huis en in de directe omgeving. De locatie overtuigt door goede zichtbaarheid, korte afstanden en een sterke infrastructuur.