Компактне торгове приміщення в Дюссельдорфі-Рат — автобусна зупинка безпосередньо перед входом

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цей магазин

Запропонована комерційна площа розташована на першому поверсі багатоквартирного будинку в Дюссельдорфі-Рат. Завдяки чіткій структурі приміщення, високим стелям і великому віконному фасаду об’єкт підходить для різних концепцій використання, наприклад для сфери послуг, офісу, студії або роздрібної торгівлі.

Наразі будівля перебуває на початку масштабного етапу санації та модернізації. Це є особливо цікавою перевагою для майбутнього орендаря комерційного приміщення: оскільки приміщення наразі вільне, технічну інфраструктуру та подальше облаштування — залежно від передбаченої концепції використання — можна завчасно узгодити й за можливості відповідно підготувати.

Наприклад, вимоги до електрообладнання, підключень, планування приміщень або інших технічних передумов можна врахувати вже в межах майбутніх робіт. Конкретний обсяг залежить від концепції використання та узгоджується індивідуально.

Таким чином, комерційне приміщення пропонує не лише можливість орендувати наявні площі, а й заздалегідь адаптувати їх до потреб власного підприємства ще до заселення.

Особливою перевагою розташування є автобусна зупинка безпосередньо перед комерційним приміщенням. Завдяки цьому забезпечено дуже добре сполучення з громадським транспортом. Водночас розташування на першому поверсі з віконним фасадом забезпечує хорошу помітність із боку вулиці.

Наразі площа вільна та доступна після узгодження. Огляди, а також обговорення індивідуальних побажань щодо облаштування можливі в найкоротші строки.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Комерційне приміщення має функціональне базове оснащення та в рамках майбутніх робіт за погодженням із майбутнім орендарем може бути додатково підготовлене відповідно до конкретної концепції використання.

Великі віконні площі забезпечують світлий і привітний інтер’єр. Окрема санітарна зона наявна. Також можуть бути враховані передумови для облаштування міні-кухні.

Підлогові покриття, електроустановка, а також, за потреби, інші технічні підключення можуть — залежно від передбаченого використання та після індивідуального погодження — бути адаптовані або підготовлені в рамках подальших робіт.

Площа особливо підходить для офісних, сервісних, студійних концепцій і роздрібної торгівлі. Крім того, ми прямо відкриті до інших ідей та концепцій використання.

Зацікавлені особи можуть уже під час запиту повідомити нам про заплановану комерційну концепцію, щоб технічні та просторові вимоги можна було своєчасно обговорити.

Розташування

Опис місця розташування

Комерційна площа розташована в районі з хорошим транспортним сполученням у Дюссельдорфі-Рат. Оточення вирізняється поєднанням сервісних підприємств, роздрібної торгівлі та житлової забудови, завдяки чому формується стабільний потік клієнтів.

Автобусні зупинки розташовані безпосередньо перед будинком, а станції міської електрички «Rath-Mitte», а також автомагістралі A52, A44 і A3 можна дістатися за кілька хвилин. Завдяки цьому об’єкт має чудову доступність як для клієнтів, так і для працівників.

Місця для паркування є безпосередньо перед будинком, а також у найближчому оточенні. Локація переконує хорошою видимістю, короткими відстанями та розвиненою інфраструктурою.